Как заказать и получить выписку из егрн через мфц

Сотрудники подмосковных МФЦ заверяют электронные выписки из ЕГРН на бумаге

Сотрудники многофункциональных центров Подмосковья заверяют документы на бумажном носителе, подтверждающие содержание электронных документов, включающих сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), сообщает пресс-служба управления Росреестра по Московской области.

«Управление Росреестра по Московской области напоминает получателям государственных услуг Росреестра, что многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ), расположенные на территории Московской области и предоставляющие государственные услуги Росреестра, продолжают реализацию полномочий по заверению документов на бумажном носителе, подтверждающих содержание электронных документов, включающих сведения Единого государственного реестра недвижимости», – говорится в сообщении.

В соответствии с положениями постановления Правительства РФ от 18.03.2015 № 250 документы на бумажном носителе, составленные МФЦ и подтверждающие содержание электронных документов, направленных в МФЦ по результатам оказания государственной услуги по предоставлению сведений из ЕГРН, признаются экземпляром такого электронного документа на бумажном носителе, поясняется в материале.

В нем добавляется, что МФЦ осуществляют подготовку выписки на бумажном носителе на основе выписки, полученной в электронном виде из ЕГРН. При подготовке выписки на бумажном носителе МФЦ обеспечивает неизменность информации, полученной из ЕГРН, а также заверение выписки с использованием печати МФЦ.

Как отметили в пресс-службе, что заверенная МФЦ в установленном порядке выписка из ЕГРН, кроме сведений, предоставленных органом регистрации прав, содержит дополнительные реквизиты (наименование и место нахождения МФЦ, выдавшего выписку, ФИО уполномоченного сотрудника, дату и время составления экземпляра электронного документа на бумажном носителе и реквизиты сертификата ключа проверки электронной подписи).

Вместе с экземпляром электронного документа на бумажном носителе по требованию заявителя ему предоставляется экземпляр электронного документа путем его записи на съемный носитель информации или направления экземпляра электронного документа по электронной почте. При этом идентичность такого экземпляра электронного документа экземпляру электронного документа на бумажном носителе заверяется уполномоченным сотрудником МФЦ с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи, уточняется в пресс-релизе.

Уполномоченные сотрудники МФЦ несут персональную ответственность за идентичность сведений, содержащихся в экземпляре электронного документа на бумажном носителе, сведениям, содержащимся в электронном документе, на основе которого составлен экземпляр электронного документа на бумажном носителе, подчеркнули в пресс-службе.

Читайте об МФЦ Подмосковья: виды услуг для граждан и предпринимателей>>

Обращения в МФЦ

В новом российском законодательстве особая роль отводится функционированию новой структуры, призванной помогать во взаимодействии граждан и организаций с государственными органами и различными службами. Многофункциональным центрам передано множество полномочий по приему обращений и выдаче документов, связанных с регистрацией собственности, которой ранее занималась служба УФРС.

С помощью многофункционального центра граждане могут удобно и комфортно пользоваться целым комплексом услуг, оказываемых при взаимодействии с государственными или региональными службами.

Работа МФЦ призвана обеспечить максимальной полнотой услуг в минимально сжатые сроки, благодаря действию принципа «одного окна». Это стало возможно, благодаря наделению данной организации широкими полномочиями в рамках заключенных соглашений по оказанию государственных услуг.

Для того, чтобы получить выписку ЕГРН (ЕГРП) в МФЦ, необходимо обратиться в местное отделение центра по месту регистрации объекта или месту проживания гражданина.

Процесс обращения и получения сведений в МФЦ устанавливается согласно требованиям закона. При этом, за ошибки в работе или ненадлежащем исполнении самих регистрационных действий ответственность несут государственные регистраторы.

Ответственность

При выявлении нарушений к регистрирующему органу могут быть предъявлены требования оплаты ущерба. Максимальный размер выплаты по претензии к госрегистратору может составлять 10 миллионов рублей, если будет доказана причастность регистратора к появлению ошибки в документах, ведущей к утрате права собственности.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!

Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Оформление документов на недвижимость различного характера – длительная процедура. Часто процесс получения необходимых бумаг затягивается, так как подать заявку на изготовление той или иной документации не удаётся из-за длинных очередей и отсутствия у гражданина свободного времени.

Чтобы исправить эту ситуацию, во многих населённых пунктах были созданы многофункциональные центры (иначе МФЦ).

Все основные сведения об объекте недвижимости (жилом помещении или земельном участке) содержались в специальном документе – кадастровом паспорте, выдаваемом единым Росреестром до первого января 2021 года.

В настоящее время вместо него оформляется соответствующая выписка из ЕГРН. Она требуется при осуществлении большинства операций с имуществом (для согласования перепланировки, при отчуждении объекта, для объединения или разделения земель, при выселении гражданина из квартиры в принудительном порядке и т. п.).

Подать заявление на предоставление данного документа можно не только в указанную выше государственную инстанцию, но и в МФЦ. Порядок обработки запроса и оформления выписки ничем не отличается от стандартной процедуры.

Особенностями обращения заинтересованного гражданина в многофункциональный центр являются:

• отсутствие необходимости самостоятельного заполнения заявки (на практике сотрудник МФЦ оформляет текст бланка на основании документов, предоставленных гражданином);
• получение готовой выписки на 1–2 дня позднее установленного законом срока (отсчёт пятидневного периода для изготовления документа начинается с момента передачи сотрудником центра оставленного запроса непосредственно в отделение Росреестра);
• отсутствие длинных очередей в отделении МФЦ (при желании заявитель может записаться на приём через интернет или в офисе);
• возможность получения готовой выписки в удобном гражданину отделении государственной инстанции (на выбор заявителя).

Как заказать в МФЦ выписку из ЕГРН на земельный участок?

Порядок оформления данного документа не зависит от вида имущества. Чтобы получить выписку на определённый участок, заинтересованное лицо должно аналогичным образом обратиться в МФЦ.

В этом случае в центр предоставляется несколько иной комплект документации, а именно:

• паспорт заявителя;
• правоустанавливающие бумаги на участок;
• квитанция об оплате пошлины;
• заявление о предоставлении услуги;
• и документы, определяющие категорию объекта и вид его использования, а также устанавливающие обременения на землю (если недвижимость ещё не была поставлена на учёт).

Документация может быть подана в любое отделение, однако рекомендуется оставлять запрос в центре по месту расположения земли. Отправить бумаги возможно самостоятельно или через законного представителя.

Если участок ранее не был поставлен на учёт в ГКН (ЕГРН), перед оформлением выписки необходимо вызвать соответствующего специалиста (инженера), осуществляющего замеры и оценку земель.

По окончании работы гражданину на руки выдаётся межевой план объекта

Если территория находится в долевом владении нескольких лиц, к заявлению в МФЦ важно приобщить документ, способный подтвердить факт согласования плана межевания

Период изготовления выписки не отличается от указанного выше – пять дней с момента передачи сотрудником МФЦ предоставленной лицом документации в уполномоченную государственную инстанцию (то есть Росреестр). Её выдача также осуществляется в этом же госоргане.

Как получить выписку ЕГРН через МФЦ: пошаговая инструкция

Не секрет, что оказание любой услуги требует соблюдения определённого алгоритма действий. Когда нужно получить ответ на вопрос как получить выписку из ЕГРН через МФЦ, последовательность шагов должна быть следующей:

1. Найдите ближайшее отделение «Мои документы», воспользовавшись специальной таблицей или позвонив на горячую линию. Второй вариант более предпочтительный. У оператора можно сразу узнать, как заказать выписку из ЕГРН через МФЦ, и что для этого нужно;
2. Посетите выбранный центр по предварительной записи или возьмите талончик электронной очереди. Если Вы записались заранее, рекомендуется прибыть в отделение за 15-20 минут до назначенного времени;
3. Дождитесь приёма специалиста, отдайте ему все необходимые бумаги. Если работник МФЦ не выявит неточностей или ошибок, заявитель получит расписку о принятии документов с уникальным номером обращения и датой, когда можно будет забрать готовую выписку из ЕГРН;
4. После наступления даты готовности, указанной в расписке, посетите отделение «Мои документы» повторно и заберите документ. Факт готовности Вы можете проверить сами, сообщив номер обращения оператору горячей линии или введя его в специальном поле на сайте.

Какие документы нужны

Многие россияне уже привыкли к тому, что даже самая незначительная услуга требует предоставления большого количества различных документов. Когда речь заходит о том, как получить выписку из ЕГРН через МФЦ, опасаться наличия подобных требований не стоит. Заявителю понадобятся только 3 документа:

• Заявление установленного образца (бланк можно получить в центре, а образец заполнения — самостоятельно скачать с сайта, либо заполнить заявление на получение выписки из ЕГРН совместно со специалистом);
• Гражданский паспорт заявителя (при отправке через почтовое отделение, к пакету прикладывается копия, зарегистрированная у нотариуса);
• Чек или квитанция, подтверждающие оплату госпошлины.

Единственным документом, который потребуется при заказе выписки из ЕГРН дополнительно, станет нотариально заверенная доверенность на представление интересов. Её потребуют в том случае, если от имени заявителя выступит его официальный представитель.

Государственная пошлина за ЕГРН

Финансовая сторона вопроса нередко играет немаловажную роль при оказании той или иной услуги

Когда речь заходит о том, как получить выписку из ЕГРН через МФЦ, важно понимать, что размер пошлины будет отличаться в зависимости от статуса заявителя и типа документа:

• Бумажная форма выписки из ЕГРН обойдётся обычным гражданам в 750 руб., компаниям – 2200 руб. Электронная версия документа будет стоить 300 руб. для физических лиц и 600 руб. для юридических;
• Если заявителю требуется информация о правоустанавливающих документах (договоре дарения, ренты, приобретения, реализации и прочих), то такая услуга обойдётся обычным гражданам в 600 руб. на бумажном носителе и 400 руб. в электронном виде. Что касается компаний и организаций, то для них получение соответствующей выписки из ЕГРН окажется более затратным и составит 1700 руб. на бумажном носителе и 800 руб. – в электронном варианте;
• Выписка из ЕГРН, содержащая сведения о частичной или полной недееспособности владельца недвижимости выдаётся исключительно обычным гражданам и стоит 950 или 400 руб. (бумажная или электронная форма соответственно);
• Для получения сведений о распределении долей и договорах строительства, гражданам придётся раскошелиться на 1500 или 700 руб. (бумажная или электронная версия выписки из ЕГРН). Организациям аналогичная услуга обойдётся в 2950 или 1400 руб., в зависимости от формы документа;
• Выписка из ЕГРН, содержащая данные о недвижимом имуществе, находящемся в конкретном регионе и принадлежащем определённому лицу, обойдётся минимум 650 руб. Максимальная величина ограничивается числом субъектов.

Если Вас интересует, как получить выписку из ЕГРН через МФЦ, рекомендуем заранее поинтересоваться у оператора горячей линии или консультанта центра, о возможности оплаты пошлины непосредственно в отделении «Мои документы». Специальные терминалы уже установлены во многих МФЦ, но в некоторых подразделениях они пока отсутствуют.

Срок выдачи ЕГРН в МФЦ

В современном мире время нередко играет решающую роль. Именно поэтому, граждане, которым нужна выписка из ЕГРН, предпочитают заранее выяснить, как долго им придётся ждать получения документа. В данном случае, максимальный срок изготовления составит 9 дней, включая 4 дня на пересылку документов в оба направления и 5 дней на обработку запроса. Не рекомендуется подавать документы накануне праздников, так как затянувшиеся дни отдыха сделают ожидание готовности документа более долгим.

Способы получения выписки

Сведения из ЕГРН могут быть получены следующими способами:

Чтобы заказать ее нужно:

Спустя короткое время на адрес электронной почты заявителя приходит сообщение о готовности выписки и ссылку на скачивание файла.

Справку необходимо загрузить к себе на жесткий диск и можно распечатать. Электронная форма выписки не обладает юридической силой, и служит в целях ознакомления с данными из реестра.

Процедура получения выписок через МФЦ:

Изготовление выписка из ЕГРН занимает от 3 до 5 рабочих дней.

Еще пара дней занимает передача документации из многофункционального центра в отделение Росреестра.

Образец заявки

В ней необходимо указать:

1. Адрес объекта недвижимого имущества.
2. Какие сведения требуется получить (вид выписки).
3. На каком носителе (в бумажной форме либо на электронном носителе).
4. Информация о заявителе.
5. Документы, прикладываемые к запросу.
6. Дата, подпись.

Порядок оформления

Извлечение из кадастровой информации в России можно получить не выходя из дома. Другие граждане привыкли лично приносить документы и сдавать их работникам служб. Для получения выдержки из кадастрового паспорта предусмотрены следующие варианты:

• в отделениях Росреестра;
• в многофункциональных районных и городских центрах обслуживания населения;
• заказать доставку почтовым отправлением;
• электронным способом;
• использовать возможности обслуживания на выезде.

Распространенными методами является личное обращение в МФЦ или использование электронного письма.

Обращение в центр

Интересующееся лицо предварительно звонит по телефону в отделение центра и записывается на посещение, обычно для этого предусмотрен номер горячей линии. Такая услуга в некоторых населенных пунктах отсутствует. В таком случае гражданин приходит в отделение и получает талон на обслуживание. Порядок действий следующий:

• приезд в центр с пакетом требуемых документов на оформление выписки;
• сдача специалисту бумаг и заполнение бланка запроса по стандартной форме;
• получение от сотрудника расписки о том, что документы им приняты, и квитанции на оплату услуг;
• получение информации о сроках выдачи выписки;
• оплата госпошлины непосредственно в МФЦ или любом другом платежном учреждении;
• приезд для того, чтобы забрать готовое извлечение из кадастрового паспорта.

Требуемые документы

Перед первым посещением центра нужно позвонить по телефону и узнать список нужных бумаг, чтобы ехать на прием уже с ними. Во многих службах сделать копии документов можно в здании центра.

Список включает необходимые документы:

• заявление — оформляется на стандартном бланке, которое выдает представитель центра;
• паспорт заинтересованного лица — если не приносится лично, а отправляется почтой, то копии подлежат нотариальному заверению;
• доверенность на ведение дел — если за документом обращается законный представитель, бумага заверяется нотариусом;
• квитанция об оплате — ее можно принести дополнительно после оплаты.

Регистрация онлайн

Этот вид документа получается не в МФЦ, а на официально зарегистрированном сайте Росреестра. Для этого нужно зайти на него и заполнить пошаговое заявление. Таким способом получения документа пользуются лица, имеющие цифровую электронную подпись, выданную удостоверяющей сертифицированной организацией. Для получения электронной выписки нужно сделать следующее:

• Заходят на сайт Росреестра.
• В появившемся окне выбирается вид изготовления выдержки с указанием варианта сведений. При этом указывается носитель информации — бумажный или электронный. Для обратной связи оставляется email, а для бумажного варианта пишется адрес проживания, куда по почте будет послано отправление.
• Переходят к информации о заявителе, при этом проставляют правдивые сведения. В окне, спрашивающем разрешение на обработку персональной информации, ставится отметка о согласии.
• Копия бумаг правообладателя объекта загружается в формате pdf, jpg, tiff или gif, затем требуется электронная подпись с расширением документа sig. Графические планы границ и нотариально заверенная доверенность загружается в формате xml.
• К документам на право владения относятся акты о вводе в работу, инвентаризации, ареста имущества, прекращения существования объекта. Прилагается свидетельство права на владение и оценка аудиторов.
• После внесения информации система выставит окно, в котором предложит перед завершением заявки проверить правильность заполнения.

Отказ в предоставлении

Есть случаи, когда просителю отказывают в выдаче выдержки из реестра. Если гражданин считает такие действия незаконными, то он имеет право обратиться с жалобой на МФЦ. Перед тем как это сделать, потребуется консультация юриста или адвоката.

Не выдается выписка в следующих случаях:

• запрос сведений секретной категории лицом, которое не смогло подтвердить свое право на такую информацию;
• запрошенные данные содержат нотариальную, банковскую или государственную тайну;
• заявку сопровождают недостоверными документами или не предоставляют определенные бумаги.

Время действия

Выписка считается годной для использования в течение тридцати суток от даты ее получения. Скорректировать данные в правовых документах на недвижимость за такое время невозможно. Если в правах держателя имущества произошли изменения, то обновленная информация подается в Росреестр. Новая выписка подается уже на основе измененных данных.

Такие сроки касаются электронных и бумажных документов. По истечении срока госучреждения, нотариусы, суды и другие организации не вправе принимать выписку в качестве правоустанавливающей бумаги.

Как заказать в многофункциональном центре?

Документы

Для того чтобы самостоятельно получить выписку из ЕГРН или расширенную ее версию, пришедшую на смену кадастровому паспорту, в отделении системы «Мои документы» или аналогичном МФЦ необходимо предоставить следующие документы:

1. Паспорт заявителя.
2. Если лицо действует в качестве представителя собственника недвижимости, то доверенность либо другие документы, подтверждающие полномочия.
3. Заявление установленного образца (заполняется в МФЦ).
4. Квитанция об оплате услуг по изготовлению выписки из ЕГРН.

Заполнение заявления

Заявление, подаваемое в МФЦ, оформляется по правилам, установленным приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 920. Приложение №2 к этому нормативному акту содержит форму бланка для заявления.

ВАЖНО: Для того чтобы получить выписку в отношении объекта, он должен быть идентифицирован. Это можно сделать либо с помощью кадастрового номера (если он известен), либо с помощью точного почтового адреса (город, улица, дом, квартира).. В бланке заявитель должен указать следующие сведения:

В бланке заявитель должен указать следующие сведения:

1. Орган, куда подаётся заявление. Хотя подача и будет осуществляться через МФЦ, в заявлении нужно указать отделение Росреестра, на чьей территории находится недвижимость.
2. Сведения об объекте, в отношении которого требуется выписка.
3. Сведения о заявителе (полное имя, паспортные данные и т. д.).
4. Сведения о представителе, если заявление подаётся через него.
5. Форма, в которой требуется выписка (бумажная, электронная).
6. Способ получения документа – по почте, на электронный ящик либо опять же в МФЦ.
7. Перечень документов, прилагаемых к заявлению.

При необходимости в заявлении могут быть указаны и дополнительные сведения.

• Скачать бланк заявления о предоставлении сведений из ЕГРН
• Скачать образец заявления о предоставлении сведений из ЕГРН

Стоимость

Услуга по выдаче выписки является платной. По состоянию на начало 2018 года размер оплаты будет составлять:

1. Для обычной выписки в бумажном виде – 400 рублей для граждан и органов власти, 1100 – для организаций.
2. Для расширенной выписки на бумаге – 750 для граждан, 2200 – для юридических лиц.
3. Для обычной выписки в виде электронного файла – 250 для граждан и государственных органов, 700 – для организаций.
4. Для расширенной электронной выписки – 300 для граждан, 600 рублей – для юридических лиц.
5. Для выписки, содержащей сведения о том, что правообладатель был ограничен в дееспособности – 950 рублей на бумажном носителе и 400 – в виде файла.
6. Для выписки о переходе прав на объект – для граждан 400 рублей на бумаге и 250 в виде файла, для органов власти – соответственно 1100 и 500.

В том случае если нужна обобщённая выписка о том, сколько у лица в собственности объектов недвижимости, её стоимость будет зависеть от того, в скольких регионах РФ эти объекты находятся. Стоимость будет колебаться от 400 рублей (для физического лица за файл, если вся недвижимость в одном регионе) до 3000 рублей (для организации, если у неё объекты более чем в 57 регионах России).

ВАЖНО: Существует ряд лиц, для которых сведения предоставляются бесплатно. Их перечень установлен ст

63 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Среди прочего, бесплатно выписку получают и МФЦ – именно поэтому гражданам не требуется доплата при получении выписки там.

Сроки получения

Сроки предоставления сведений из ЕГРН регламентируются не только законом, но и . При подаче заявления через МФЦ выписка будет получена в течение 5 рабочих дней. Сократить срок можно следующими способами:

• Обратившись напрямую в Росреестр – тогда выписка будет выдана в течение 3 рабочих дней (два дня сверху добавляются на то, чтобы передать документы из МФЦ в Росреестр и обратно).
• Заказав не распечатку, а файл, заверенный электронной подписью. Такой документ может быть получен в течение часа на электронную почту. Однако здесь на сроки может влиять и режим работы серверов Росреестра.

Способы

По желанию заявителя выписка может быть предоставлена:

1. Ему лично на руки при следующем визите в МФЦ. В этом случае специалист, принявший документы, назовёт дату и время, когда можно будет придти и забрать выписку.
2. По почте. Здесь сроки получения будут зависеть от нормативов Почты России. Если заявитель живёт в том же городе, где находится МФЦ, выписку он получит минимум на два дня позже (день на приём письма и обработку, день на доставку в почтовое отделение по адресу заявителя).
3. В виде электронного файла на почтовый ящик заявителя. В МФЦ такой способ применяется редко – обычно электронную выписку присылают при оформлении онлайн через портал «Госуслуги».

Как быстро делается выписка из ЕГРН через учреждение МФЦ

Законодательство предусматривает, что сертификат о недвижимости должен быть подготовлен через центр в течение пяти рабочих дней. Фактически, данный период не включает два дня для передачи информации из центра в Росреестр, в том числе и оставшиеся два дня для передачи информации обратно в офис.

Таким образом, подготовка выписки посредством центра может занять до девяти рабочих дней.

Помните, что любые манипуляции с объектом недвижимости, который вас интересует, возможны в течение этого периода, в том числе мошеннические схемы. К примеру, квартира или дом могут быть проданы другим людям по поддельным документами или залогам.

И в данном случае, стоит подстраховаться и исключить все возможные риска, попробовав ускурить процедуру получения выписки. Давайте разберемся, как получить выписку в течение одного дня.

При получении выписки через МФЦ, государственная пошлина должна быть оплачена. Сумма зависит от необходимой вам информации. Чтобы было проще понять, мы собрали в таблицу информацию о налогах и стоимости услуги:

Как вы уже поняли, возможностей получить необходимый документ достаточно. В зависимости от того, что вам подходит, вас проконсультирует юрисконсульт, нотариус или кто-то с опытом работы с недвижимостью (агенты и т. д.).