Что представляют собой саморегулируемые организации

Стоимость получения допуска СРО

Стоимость вступления в саморегулируемую организацию и получения допуска СРО установлена на законодательном уровне: а) сумма компенсационного фонда равна от 100 000 рублей без страхования гражданской ответственности; б) 150 000 рублей в случае подписания договора о страховании гражданской ответственности.

Для строительных компаний совершенно другие условия. Они оплачивают компенсационный взнос в размере 100 000 тысяч рублей при отсутствии ГО и 300 тысяч рублей при его наличии.

После вступления в СРО и получения допуска саморегулируемой организации, за компанией ведется пристальное наблюдение, обусловленное ответственностью, которую несет руководство саморегулируемой организации перед клиентами компаний-исполнителей, получивших допуск СРО.

Основные функции саморегулируемой организации

Саморегулируемая организация осуществляет следующие основные функции:

• применяет меры дисциплинарного воздействия, предусмотренные соответствующим Федеральным законом и внутренними документами саморегулируемой организации, в отношении своих членов;

• разрабатывает и устанавливает требования к членству субъектов предпринимательской или профессиональной деятельности в саморегулируемой организации, в том числе требования к вступлению в саморегулируемую организацию;

• осуществляет анализ деятельности своих членов на основании информации, предоставляемой ими в саморегулируемую организацию в форме отчётов в порядке, установленном уставом саморегулируемой организации или иным документом, утверждённым решением общего собрания членов саморегулируемой организации;

• образует третейские суды для разрешения споров, возникающих между членами саморегулируемой организации, а также между ними и потребителями произведенных членами саморегулируемой организации товаров (работ, услуг), а также иными лицами, в соответствии с законодательством о третейских судах;

• организует профессиональное обучение, аттестацию работников членов саморегулируемой организации или сертификацию произведённых членами саморегулируемой организации товаров (работ, услуг), если иное не установлено федеральными законами;

• обеспечивает информационную открытость деятельности своих членов, публикует информацию об этой деятельности в порядке, установленном соответствующими Федеральными законами и внутренними документами саморегулируемой организации;

• представляет интересы членов саморегулируемой организации в их отношениях с органами государственной власти и местного самоуправления.

Отрасли и свидетельства

Строительство

Капитальное строительство многоэтажных объектов – это очень важная отрасль. При некомпетентности застройщика может произойти разрушение сооружения, иных элементов, порчи коммуникаций, проседание фундамента. Поэтому СРОС – это не только допуск к работе, но и гарантия того, что застройщик будет нести ответственность, ведь подрядчик и застройщик страхуют свою ответственность.  Кроме того, таким образом, рассчитывать на получение компенсации могут и пострадавшие в случае причинения ущерба.

Чтобы получить допуск для осуществления строительства потребуется выбрать СРОС для дальнейшего вступления и пройти такие этапы:

1. Подготовить документацию по установленным требованиям по организационному, кадровому и материально-техническому обеспечению.
2. При положительном решении участникам необходимо уплатить взнос в компенсфонд, при условии страхования этот взнос составляет 300 тыс. руб.
3. Застраховать ответственность.
4. Оплатить ежемесячный взнос для члена СРОС и вступительный взнос.
5. Получить строительный допуск.

Однако даже если вся документация предпринимателя будет в порядке, но внос в компенсационный фонд будет не погашен,  свидетельство не будет выдано. Кроме того, в объединении строителей должно быть как минимум 50 ИП или юридических лиц. Еще одна особенность для СРОС – размер взносов для участников организации будет повышен пропорционально цене заключенных договоров. Не разрешается заключение договора, если его цена выше, чем взнос в компенсационный фонд или придется заплатить дополнительный взнос.

Проектирование

Проектирование – это тоже вид работ, на который необходимо получать допуск. Процесс получения допуска к работе по проектированию, в целом, схож с получением свидетельство СРОС, однако внос в компенсационный фонд будет в таком случае меньше – от 150 тыс. рублей. Кроме того, к такой деятельности не предъявляются такие ужесточенные требования по материально-техническому обеспечению

Но большое внимание будет уделяться  кадровому составу организации

Инженерные изыскания

Для произведения инженерных изысканий понадобится получить допуск СРОИ и заплатить взнос в размере 150 тыс. рублей. При рассмотрении документов от организаций, которые занимаются инженерными изысканиями, очень тщательно будут изучаться квалификационные документы работников: стаж работы, образование, квалификационный уровень. Также необходимо подтвердить наличие у вас необходимого инвентаря для осуществления инженерных взысканий, подается портфолио работ.

Энергоаудит

Для энегроаудита потребуется внести небольшой взнос в размере 3000 рублей. Но для такой деятельности еще дополнительно нужно подавать такие документы:

• сертификат ИСО;
• подтверждающие высокий квалификационный уровень сотрудников организации;
• документы подтверждающие прочное финансовое положение компании по энергоаудиту.

После детальной проверки компании СРОЭ будет выдан допуск к работе в отрасли энергоаудита.

Как происходит вступление в СРО?

Структура вступления в организацию является достаточно простой. Предприниматель или же юридическое лицо составляет заявление. Устанавливается четкая форма документа, который нужно заполнить, чтобы обращение было рассмотрено собранием. Собрание осуществляет процесс принятия заявления. После чего, вносится вступительный взнос. Его размер определяется СРО, в которое подается заявление. Также формируется компенсационный фонд, куда также нужно сделать своеобразный взнос. По правилам участия в СРО формируется необходимость в обязательном порядке оформить страхование ответственности гражданского типа. Все документы предоставляются на рассмотрение, включая те документы, которые способны подтвердить уровень квалификации компании. На самом деле, пакет документов, который потребуется для вступления является очень значительным. Естественно, вам нужно получить полный перечень и начать его сбор. В тоже время, есть масса компаний, которые предоставляют свои посреднические услуги в сфере получения допуска СРО. Вы можете воспользоваться их услугами, чтобы существенно сэкономить свое время, но как вы понимаете, в такой ситуации формируется существенный расход финансовых средств.

Напоминаем также о том, что правила организаций предполагают, что члены СРО могут быть исключены из общества при нарушениях, которые считаются достаточно весомыми. Также существует достаточно значительное количество различных взысканий дисциплинарного формата. Исключение возможно в том случае, если участник нанес достаточно существенный ущерб третьим лицам. Например, если он взял на себя обязательства по строительству, но не выполнил условия договора, спровоцировал массу нарушений, что повлекло за собой ущерб лиц, воспользовавшихся данными услугами. Исключение возможно и тогда, когда член организации старается избегать выплат взносов. Также исключение производится в том случае, если компания осуществляет процесс выполнения тех или же иных работ без получения допуска.

Основные функции

Чтобы иметь четкое представление о том, что такое СРО, а также понимать, что именно они способны дать предпринимателям, нужно изучить все нюансы и функции данных организаций.

СРО осуществляют процесс разработки и установки определенных правил, которые позволяют стать членом организации. Суть таких правил заключается в том, что организация одна, в ней работает много предпринимателей, но выполняют они одну функцию и несут солидарную ответственность. Руководство осуществляет действия, которые направлены на постоянный и всесторонний контроль за участниками. Соответственно, именно такая структура строения организации позволяет всецело избегать халтуры и мошенничества со стороны предпринимателей. Те же, кто нарушают установленные требования могут быть моментально исключены из организации, что сразу же станет основой аннуляции допуска к выполнению работ;
Разрабатываются и применяются различные меры дисциплинарного характера, в случае, если участники осуществляют процесс нарушения установленных правил. То есть, существует возможность для заказчика подавать жалобу на подрядчика. В соответствии с условиями работы компании, формируется структура ее рассмотрения. На основании изучения особенностей дела, которые производятся участниками организации. В случае, если жалоба в действительности имеет обоснование, к участнику будут применены определенные меры взыскания дисциплинарного типа, также возникнет необходимость выполнить поставленные задачи в соответствии с установленными условиями договора;
СРО формируют третейские суды, посредством которых можно разрешить любые спорные или же конфликтные вопросы. Также производится процесс анализа отчетности, с целью усовершенствования работы предприятий, с направлением на выполнение всех работ на высшем уровне качества. Орган самоуправления осуществляет процедуры определенного контроля по качеству предоставляемых услуг, их соответствие установленным требованиям законодательства. Также производится проверка отчетных документов;
Если возникают какие-то вопросы или же конфликты с органами власти, то СРО осуществляет представительство интересов своих членов в судебных инстанциях, формируя защиту правомерности действий своих членов в соответствии с установленными нормами закона;
Также производится организация различных обучающих проектов, которые позволяют компаниям выйти на новый уровень возможностей

Очень важно, что приглашаются опытные специалисты, которые делятся своим опытом повышения эффективности и качества работы;
Производится аттестация работников. Следует отметить, что перед тем, как принимать в организацию нового участника, производится его тщательное изучение и анализ его возможной деятельности

Если же какие-то деловые способности вызывают определенные сомнения других участников, то может быть сформирован отказ в принятии компании или же предпринимателя в то или же иное СРО;
Производится детализированный контроль за работой всех участников данной организации. При этом обязательно нужно сказать о том, что каждое СРО имеет право на создание собственных стандартов и норм, на основании которых в дальнейшем будет произведен процесс анализа деятельности, а также будут осуществлены различные действия, по усовершенствованию выполненных работ. Установленные стандарты являются основой для работы компаний и именно на них должны ориентироваться все члены. Если же нормы не выполняются, то придется отвечать перед руководством СРО.

Таким образом становится понятно, что государство переложило часть обязанностей функционального порядка на саморегулируемые организации. Так сформировалась структура повышения качества выполняемых работ. В тоже время, законодательно определены не только различные обязанности организации и ее членов, определены и права. Так, устанавливается, что некоммерческие организации такого формата имеют полноценное право осуществлять процесс оспаривания решений и актов различных государственных структур и организаций.

СРО также имеют право принимать активное участие в создании федеральных актов, которые непосредственно затрагивают их основной вид деятельности

Такой аспект имеет очень важное значение, так как при рассмотрении новых актов организации могут вносить свои предложения, чтобы получить перспективы усовершенствования своей деятельности. Также организации имеют право разрабатывать новые проекты законов., которые касаются их непосредственной деятельности и предлагать их на рассмотрение, с учетом необходимости разрешения определенных проблемных ситуаций

Виды СРО

И так, как было упомянуто в настоящей статье ранее, есть сферы деятельности, для которых членство в СРО является добровольным, а есть сферы, для которых такое членство является строго обязательным.

СРО с обязательным членством

Саморегулирование с обязательным членством было законодательно введено в 11 сферах профессиональной деятельности, а именно:

• инженерные изыскания;
• архитектурно-строительное проектирование;
• строительство (реконструкция, капитальный ремонт);
• деятельность ревизионных союзов сельскохозяйственных кооперативов;
• оценочная деятельность;
• деятельность арбитражных управляющих и операторов электронных площадок;
• деятельность по организации азартных игр в букмекерских конторах и тотализаторах;
• аудиторская деятельность;
• кредитная кооперация;
• деятельность в области энергетического обследования;
• актуарная деятельность (это деятельность по анализу и количественной, финансовой оценке рисков и (или) обусловленных наличием рисков финансовых обязательств, а также разработке и оценке эффективности методов управления финансовыми рисками).

По состоянию на декабрь 2015 года в Российской Федерации насчитывается 1154 саморегулируемые организации, из них 719 саморегулируемых организаций — в отраслях, в которых введено обязательное членство участников рынка в саморегулируемых организациях.

СРО с добровольным членством

Саморегулирование с добровольным членством, предусмотренное отраслевыми федеральными законами на сегодняшний день включает в себя 6 сфер профессиональной деятельности:

• производство и оборот этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции;
• рекламная деятельность;
• кадастровая деятельность;
• деятельность патентных поверенных;
• деятельность в сфере теплоснабжения;
• посредническая деятельность по урегулированию споров (медиация).

На декабрь 2015 года в Российской Федерации насчитывается 435 саморегулируемых организаций, основанных на добровольном членстве хозяйствующих субъектов. Большинство саморегулируемых организаций, внесенных в соответствующий реестр саморегулируемых организаций (около 25 процентов общего количества), действуют в сфере управления недвижимостью и жилищно-коммунальным хозяйством.

В систему нормативно-правового регулирования не входят саморегулируемые организации профессиональных участников рынка:

• ценных бумаг;
• акционерных инвестиционных фондов;
• управляющих компаний и специализированных депозитариев инвестиционных фондов;
• паевых инвестиционных фондов и негосударственных пенсионных фондов;
• жилищных накопительных кооперативов;
• негосударственных пенсионных фондов;
• кредитных организаций и бюро кредитных историй.

так как сфера действия Федерального закона «О саморегулируемых организациях» на них не распространяется.

Кроме того, существуют сферы профессиональной деятельности, в которых законодательством Российской Федерации предусмотрено обязательное членство участников в специализированных негосударственных объединениях, однако такие объединения не имеют статуса саморегулируемых организаций (например, нотариат, адвокатура, профессиональные объединения страховщиков различного вида).

Изменения в ФЗ № 372: новые правила вступления в СРО

Закон № 372-ФЗ впервые стал использоваться в 2017 году, а до этого деятельность компаний регулировалась документом № 315-ФЗ. Как того требовал последний, было организовано три вида объединений: строителей, изыскателей и проектировщиков. Для всех разработали исчерпывающий набор работ, и на их реализацию требовался допуск СРО с перечнем выполняемых мероприятий. Проще говоря, компании сами выбирали операции, которые планировали производить, и именно они фиксировались в допусках, выдаваемых СРО.

Как только закон № 372-ФЗ начал действовать, ранее полученные допуски СРО на работы, касающиеся стройки, проектирования и изысканий, были аннулированы (потерял актуальность приказ Минрегиона РФ № 624). То есть выполнять их по выданному СРО свидетельству о допуске с 1.07.2017 г. запрещается. Теперь для деятельности на законном основании компаниям достаточно быть членом подходящей СРО, а вместо свидетельства о допуске – иметь выписку из реестра СРО. Правда, такой документ действителен всего 1 месяц.

Ещё одним немаловажным новшеством стало внедрение регионального механизма создания СРО. Он коснулся в первую очередь застройщиков, поэтому они должны переходить в саморегулируемые организации своего региона. Если таковые в конкретном субъекте РФ отсутствуют, строителям разрешается выбирать СРО, функционирующие в соседних субъектах.

По закону № 372-ФЗ вступать в СРО обязаны:

1. Строительные, изыскательные, проектировочные фирмы, взаимодействующие с заказчиками и иными участниками рынка без посредников.
2. Участники госпрограмм, рассчитанных на капитальный ремонт жилых объектов.
3. Изыскатели, работающие на земельных участках, являющихся собственностью муниципалитетов/государства.
4. Подрядчики, которые заключают договоры стоимостью от 3 млн рублей.
5. Строители, сами создающие проекты и возводящие по ним объекты.

Важно! Перечисленные игроки рынка не могут состоять в СРО, если в их штате нет сотрудников, входящих в Национальный единый реестр. Речь идёт о реальных специалистах, за которых проводятся все требуемые отчисления в фонды

Но попасть в реестр они могут лишь при наличии соответствующего образования и определённого опыта в строительной сфере. А людям, работающим на объектах с повышенной опасностью, нужно обязательно проходить аттестацию в Ростехнадзоре. Если у организации нет сотрудников или у её специалистов отсутствует высшее инженерно-строительное образование, удостоверения о повышении квалификации и стаж работы, то СРО имеют право отказать ей в членстве.

Отдельного внимания заслуживают новшества, затрагивающие компфонд, являющийся обязательным СРО по российскому законодательству. Положения 372-ФЗ требуют открытия двух компфондов:

• возмещения вреда (КФ ВВ);
• обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО).

Первый создаётся для обеспечения ответственности членов СРО в случае нанесения ущерба имуществу человека или его здоровью. СРО разделяет ответственность с компаниями, входящими в её состав.

Второй компфонд формируется тогда, когда 30 и более участников строительной СРО намереваются подписать подрядные договоры с применением конкурентных методов. Этот фонд призван обеспечивать имущественную ответственность участников СРО, возникающую при нарушении обязательств по договорам, и предусматривает для СРО субсидиарную ответственность.

Что касается взносов, то при действии закона № 315-ФЗ компании, вступавшие в СРО, платили 300 тыс. рублей и могли работать с генподрядами стоимостью 10 млн рублей. Сейчас же сумма взноса разбивается на два компфонда: 100 тыс. рублей идёт в КФ ВВ и 200 тыс. — в КФ ОДО.

Как проверить свидетельство СРО

Прежде чем заключать
договор подряда со строительной, проектной или иной фирмой, нужно проверить
наличие и действительность разрешения к таким работам. Существует несколько
способов:

• через Ростехнадзор;
• через саморегулируемую организацию – по
  ИНН или с помощью официального запроса.

Проверка через
саморегулируемую организацию проводится 2 способами:

Если проверка по ИНН не
даст информации, заказчик может быть уверен в том, что у исполнителя работ нет
допуска, а представленные документы являются фальшивыми.

Можно сделать официальный
запрос в ту саморегулируемую компанию, которая прописана в свидетельстве
исполнителя. Запрос оформляется в письменной форме на имя руководителя. В документе
нужно указать причину запроса.

Запрос направляется
посредством Почты России или на официальный электронный адрес саморегулируемой
компании. В течение 10 рабочих дней руководство организации должно дать на
вопросы, поставленные в запросе.

Разрешение на проведение
конкретного вида работ выдаётся на бессрочной основе. Получив документ один
раз, его нет необходимости продлевать. Но, если нарушать правила, и производить
работы безответственно, допуска можно лишиться.

Новости

08.06.2021
Проект «Экспертиза будущего» расширяется
В 2021
году пройдут мероприятия в рамках проекта «Экспертиза будущего», который был
разработан три года назад.

04.06.2021
Омский саморегулятор не желает кредитовать своих членов для внедрения BIM

Интересно то, что предложение СРО «СПАС» по поводу выдачи займов на инновации быстро приняли и НОПРИЗ.

02.06.2021
Минпромторг грозит наказать металлургов пошлиной
Минпромторг
РФ возмущён аппетитами металлургов и планирует перейти к радикальным действиям,
если вывести на дискуссию поставщиков не удастся.

28.05.2021
Алтайские саморегуляторы призывают работать с молодёжью
Кроме
того, они считают, что нужно разработать спецпрограмму для поддержки системы
подготовки кадров.

СРО – расшифровка аббревиатуры

Аббревиатура СРО расшифровывается как саморегулируемая организация. Что это такое? Давайте разбираться!

Несколько лет назад были отменены строительные лицензии. Вместо них, контроль строительной отрасли перешел к некоммерческим объединениям строителей, которые функционируют на принципах саморегулирования. Получение членства в таком партнерстве означает соответствие компании нормативам и стандартам, принятым в данной сфере деятельности, наличие квалифицированного персонала, возможность и право выполнять соответствующие работы. По сути, это видоизмененное лицензирование, когда вместо непосредственно лицензий строителям выдается другой документ, дающий право возводить здания.

СРО: понятие, основные положения

Саморегулируемые организации – это объединение нескольких организаций одной отрасли либо специалистов некоторой профессии. Главная функция этого сообщества – разработка стандартов и внутренний контроль над деятельностью отраслевых представителей, а не получение прибыли.

К субъектам СРО относятся: индивидуальные предприниматели, юридические лица, физические лица, осуществляющие деятельность, которая регулируется федеральным законом.

Цель саморегулируемых организаций – переложить надзорную функцию с государства на субъекты рынка. Создать орган управления, который будет объективно учитывать интересы всех участников производства и реализации товаров и услуг.

По факту на сегодняшний день функция контроля не передана полностью, а осуществляется сразу и со стороны государства, и со стороны субъектов СРО.

Для чего существуют саморегулируемые организации в Москве

Главная цель — обеспечивать компетентность и профессиональный подход при выполнении работ, не допускать к заказам недобросовестных подрядчиков. В рамках этой задачи СРО выдаёт исполнителю работ допуск — официальное подтверждение того, что он имеет право выполнять заказы, включая те, что связаны с капитальными работами, госзакупками, тендерами.

Проверка компетентности и добросовестности предприятия включает в себя:

• изучение предоставляемого пакета документов, подтверждающих репутацию и статус компании;
• оценку компетентности штата, в том числе квалификации и опыта сотрудников, наличия специалистов в Национальном реестре;
• в дальнейшем — мониторинг, контроль деятельности предприятия на предмет соответствия законодательным и профессиональным требованиям.

Также СРО способствует тому, чтобы персонал предприятий-участников продолжал улучшать знания и навыки. Благодаря саморегулируемым организациям работы ведутся на принципах информационной открытости.

Как получить допуск СРО?

Допуски СРО выдаются саморегулируемыми организациями только своим членам, поэтому прежде чем получить такой допуск, вам необходимо вступить в выбранное СРО. Сделать это вы можете, как самостоятельно, так и обратившись за помощью к фирмам-посредникам. Такие фирмы помогут вам в кратчайшие сроки подготовить все необходимые документы и получить допуск.

Предварительно рекомендую вам ознакомиться с перечнем имеющихся саморегулируемых организаций по профилю вашей деятельности, почитать о них отзывы в интернете, зайти на их официальные сайты и ознакомиться со всеми условиями вступления в эти организации (размеры взносов, перечень необходимых документов и т.д.).

Большинство документов, необходимых для получения свидетельства СРО представлены несложными заявлениями и анкетами, в которые необходимо внести данные о предприятии, квалификации кадрового состава, видах проводимых работ, страховых полисах и другую важную для мониторинга информацию.

После того, как необходимый комплект документов собран, он направляется в саморегулируемую организацию на проверку. После того, как документы прошли проверку, производится оплата необходимых взносов. А уже после проведения оплаты вы получите и сам допуск СРО.

Советы по выбору СРО

У индивидуальных предпринимателей и юридических лиц всегда есть выбор, куда вступить, ведь саморегулируемая компания не является единственной в своем роде. Не стоит становиться членом первой попавшейся организации. При выборе надо учитывать следующее:

Возраст СРО. Это важный критерий. Если компания функционирует уже много лет, значит, к ней есть доверие

С новыми организациями еще ничего не ясно, поэтому не следует уделять им внимание.
Состав объединения. Реестр, в котором содержатся сведения обо всех существующих СРО, всегда открыт для населения

Нужно ознакомиться с ним. Если в составе организации нет крупных компаний, с которыми бы хотелось быть в одной команде, то стоит поискать другую.
Отзывы участников СРО. С ними следует ознакомиться, чтобы знать отношение других членов или клиентов к саморегулируемой организации и ее работе.
Требования объединения к новым участникам. Если они максимально упрощенные, возможно, в этой СРО не все так гладко. К примеру, уменьшенные взносы, минимальный пакет документации, необязательность квалификации работников и так далее.
Оформление официального сайта организации. Каждая фирма заинтересована в том, чтобы представить себя населению во всей красе. Поэтому уважающая себя компания никогда не поскупится на создание качественного и привлекающего внимание сайта.

Также всегда есть возможность обратиться к руководству организации и пообщаться с ним лично. Уже при разговоре может сложиться определенное впечатление о компании.

Таким образом, СРО в строительстве – это саморегулируемая организация, создаваемая для объединения ИП и ЮЛ, занимающихся строительными работами. При успешном вступлении в нее участникам выдается специальный допуск, который позволяет выполнять конкретные виды работ.

Кто должен вступать в СРО?

Членство в СРО обязательно для всех, кто занимается строительным и архитектурным проектированием, инженерными изысканиями, строительством, реконструкцией и капитальным строительством. С какой целью создаются объединения такого рода?

Согласно закону это делается с целью повысить качество выполнения соответствующих работ и услуг. В СРО должна разрабатываться документация по стандартам выполнения работ и оказания услуг и осуществляться контроль за выполнением участниками организации всех требований.

Еще одна задача — это компенсация причинения вреда из-за некачественно выполненной работы или оказанных услуг членами организации. Это требование выполняется следующим образом:

• происходит создание специального фонда организации, из которого выплачивается компенсация;
• оформляется страхование ответственности каждого участника организации на индивидуальной или коллективной основе.

Какие виды СРО могут создаваться в строительной отрасли?

По градостроительному законодательству саморегулируемые организации делятся на три вида согласно категориям выполняемых работ:

• организации, объединяющие инженеров;

• организации, объединяющие проектировщиков;

• организации, объединяющие всех, кто непосредственно выполняет строительные работы.

Особенность строительных СРО в минимальном числе участников – 50 индивидуальных предпринимателей и юридических лиц. В объединении, выдающем допуски к работам, влияющим на безопасность здания должно состоять не менее 100 человек.

Требования к членству в СРО проектировщиков

За последнее десятилетие строительное законодательство претерпело много изменений, повлиявших на структуру рынка. Поправки, внесенные в ГрК РФ, а также в ряд смежных нормативных актов, расчертили сферу работ, для выполнения которых обязательным условием стало вступление в СРО проектировщиков.

Обязательного получения допуска (членства СРО) требуют работы по договорам на проектирование (или изыскания), заключаемым с одним из указанных лиц:

• застройщик;
• технический заказчик;
• лицо, ответственное за организацию строительства;
• региональный оператор.

Вам не обязательно быть членом саморегулируемых организаций, если доля свыше 50 % в уставном капитале принадлежит государству.

Конечно, есть проекты, для которых наличие свидетельства не требуется: например, если договоры заключаются с иными лицами, не входящими в приведенный выше перечень. Но и в этом случае заказчики в Москве стараются прибегать к услугам надежных исполнителей, являющихся членами СРО.

От необходимости вступать в саморегулируемые организации по проектированию освобождены:

• государственные и муниципальные предприятия,
• коммерческие организации с долей участия государственного и муниципального капитала более 50 %,
• юридические лица в форме публично-правовых образований,
• юридические лица с долей участия капитала публично-правовых образований более 50 %.

Проведение работ без допуска возможно и для рядовых участников рынка, однако в этом случае придется ограничиться:

• объектами, принадлежащими гражданам и не предназначенными для предпринимательства;
• объектами, которые не являются ОКС;
• работами, которые не затрагивают конструктивных характеристик ОКС и не влияют на надежность и безопасность;
• малоэтажными ИЖС и МКД, проектирование которых разрешено Приказом Минрегионразвития № 624 от 30.12.2009 г.

Сколько стоит допуск СРО?

Однозначно сказать, во сколько обойдется компании вступление в СРО крайне затруднительно, т.к. у каждой саморегулируемой организации установлены свои размеры взносов и платежей в компенсационный фонд.

И все-таки, для того чтобы определить конечную стоимость допуска СРО необходимо понимать из чего же она складывается.

Во-первых, это взнос в компенсационный фонд (размер взноса зависит от рода деятельности организации). Так, например, минимальный взнос в компенсационный фонд для проектировщиков и изыскателей составляет 150 тыс. рублей, а для строителей 300 тыс. рублей. Величина этих взносов регламентируется ГК РФ и зависит от величины стоимости выполняемых работ по одному контракту.

Ниже в таблице приведена информация о размерах компенсационного фонда в зависимости от максимальной стоимости выполняемых работ по одному контракту.

Если же компенсационный фонд будет выплачиваться с использованием кредитных средств, то к расходам компании добавятся расходы на обслуживание кредита. Однако в настоящее время большинство СРО предлагают своим новым членам беспроцентную рассрочку на год.

Во-вторых, это вступительный взнос. В настоящее время размер вступительного взноса колеблется в пределах от 0 до 5 тыс. рублей. В редких случаях вступительный взнос может достигать 50-300 тыс. рублей. Поскольку размеры вступительных взносов законодательно никак не регулируются, то каждая саморегулируемая организация вправе самостоятельно устанавливать величину этого взноса.

В-третьих, это ежемесячные членские взносы. Как правило, размер ежемесячных членских взносов составляет от 5 до 15 тыс. рублей. Эти взносы идут на обеспечение деятельности саморегулируемой организации.

В-четвертых, это ежегодный страховой взнос (договор страхования ответственности). Размер страхового взноса зависит от тарифов конкретно взятой страховой компании, а также планируемого объема выполняемых работ за год.

И так, давайте подведем итог. Для примера рассчитаем стоимость допуска СРО для проектной организации. Такой допуск по минимуму обойдется компании в: 150 тыс.руб. (КФ) + 5 тыс.руб. (страхование) + 5 тыс. руб. (вступительный взнос) + 5 тыс. руб. (ежемесячный членский взнос) = 165 тыс. руб. А вот допуск СРО для строителей обойдется уже в 320 тыс. руб.

Для того чтобы определить итоговую стоимость допуска СРО в каждом конкретном случае, необходимо на официальном сайте саморегулируемой организации внимательно ознакомиться со всеми условиями членства и получения допуска. Однако хочу отметить, что в условиях жесткой конкуренции стоимости допусков СРО в определенной сфере будут приблизительно одинаковы.