Получение допуска сро строителей в москве

Что такое ордер на строительные работы

Даже если застройщик или собственник участка (строения) прошли все стадии проектирования и согласования проекта, приступить к непосредственному выполнению работ они могут на основании специального разрешения – ордера.  Он выдается с целью:

• обеспечения безопасности граждан, имущества, объектов социальной, транспортной и иной инфраструктуры;
• определения границ участка, в пределах которого можно выполнять работы, возводить временные ограждения, складировать стройматериалы и мусор;
• определения мест размещения ограждающих конструкций и временных объектов;
• контроля и надзора за надлежащим проведением работ со стороны уполномоченных органов.

Ордера могут выдаваться на земляные и строительные работы, на установку временных ограждений и возведение временных объектов. Естественно, получать такие документы на проведение косметического ремонта в отдельной квартире не нужно. Ордера выдаются для строительства или сноса здания, капитального ремонта и реконструкции, подключения к инженерным сетям, в иных случаях.

Проверка документации для выдачи ордеров входит в полномочия административно-технических инспекций. На территории столицы этим занимается ОАТИ (Объединение административно-технических инспекций), а в Санкт-Петербурге – ГАТИ (Государственная административно-техническая инспекции). Так как АТИ относятся к государственным ведомствам, для их работы утверждаются административные регламенты, а подать документы и получить ордер можно через электронные ресурсы (федеральный или региональный портал госуслуг).

В Постановлении Правительства Москвы № 284 (скачать ПП 284) приведен перечень работы, на которые нужно оформлять ордера через ОАТИ:

• возведение и реконструкция объекта, осуществляемые на основании разрешения на строительство (даже если подрядчик не будет выходить за пределы участка и не нарушит транспортные потоки, ордер вся равно нужно получать);
• проведение инженерных коммуникаций и конструкций к объекту;
• проведение инженерно-геологических изысканий;
• возведение и обустройство рекламных и информационных конструкций;
• ремонтные работы на инженерных коммуникациях города, прокладка линий связи, иных подземных систем (например, замена подземных трубопроводов);
• снос зданий и сооружений;
• проведение капремонта ОКС (в Постановлении № 284-ПП (скачать ПП 284) приведен большой перечень работ при капремонте, на которые нужно оформлять ордера).

Это далеко не полный список ситуаций, в которых нужно обращаться за получением ордера.

Получите  расчет стоимости этой услуги с помощью нашего калькулятора цен – здесь

Так как при масштабном строительстве, реконструкции или капремонте могут проводиться одновременно несколько видов работ, подпадающих под разрешительный порядок, на них можно получить единый ордер. В содержании документа всегда указывается, какие виды работ в течение определенного срока может проводить подрядчик. При отступлении от содержания ордера грозит крупный штраф с приостановлением деятельности.

Не нужно получать ордера только в отдельных случаях, прямо указанных в нормативных актах. Например, не выдается документ для проведения работ, которые займут не более одного календарного дня, если они не затрагивают объекты проезжую часть улиц, не ограничивают доступ к остановкам транспорта, не создают иных помех движению.

Образец ордера на строительство

Виды СРО

И так, как было упомянуто в настоящей статье ранее, есть сферы деятельности, для которых членство в СРО является добровольным, а есть сферы, для которых такое членство является строго обязательным.

СРО с обязательным членством

Саморегулирование с обязательным членством было законодательно введено в 11 сферах профессиональной деятельности, а именно:

• инженерные изыскания;
• архитектурно-строительное проектирование;
• строительство (реконструкция, капитальный ремонт);
• деятельность ревизионных союзов сельскохозяйственных кооперативов;
• оценочная деятельность;
• деятельность арбитражных управляющих и операторов электронных площадок;
• деятельность по организации азартных игр в букмекерских конторах и тотализаторах;
• аудиторская деятельность;
• кредитная кооперация;
• деятельность в области энергетического обследования;
• актуарная деятельность (это деятельность по анализу и количественной, финансовой оценке рисков и (или) обусловленных наличием рисков финансовых обязательств, а также разработке и оценке эффективности методов управления финансовыми рисками).

По состоянию на декабрь 2015 года в Российской Федерации насчитывается 1154 саморегулируемые организации, из них 719 саморегулируемых организаций — в отраслях, в которых введено обязательное членство участников рынка в саморегулируемых организациях.

СРО с добровольным членством

Саморегулирование с добровольным членством, предусмотренное отраслевыми федеральными законами на сегодняшний день включает в себя 6 сфер профессиональной деятельности:

• производство и оборот этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции;
• рекламная деятельность;
• кадастровая деятельность;
• деятельность патентных поверенных;
• деятельность в сфере теплоснабжения;
• посредническая деятельность по урегулированию споров (медиация).

На декабрь 2015 года в Российской Федерации насчитывается 435 саморегулируемых организаций, основанных на добровольном членстве хозяйствующих субъектов. Большинство саморегулируемых организаций, внесенных в соответствующий реестр саморегулируемых организаций (около 25 процентов общего количества), действуют в сфере управления недвижимостью и жилищно-коммунальным хозяйством.

В систему нормативно-правового регулирования не входят саморегулируемые организации профессиональных участников рынка:

• ценных бумаг;
• акционерных инвестиционных фондов;
• управляющих компаний и специализированных депозитариев инвестиционных фондов;
• паевых инвестиционных фондов и негосударственных пенсионных фондов;
• жилищных накопительных кооперативов;
• негосударственных пенсионных фондов;
• кредитных организаций и бюро кредитных историй.

так как сфера действия Федерального закона «О саморегулируемых организациях» на них не распространяется.

Кроме того, существуют сферы профессиональной деятельности, в которых законодательством Российской Федерации предусмотрено обязательное членство участников в специализированных негосударственных объединениях, однако такие объединения не имеют статуса саморегулируемых организаций (например, нотариат, адвокатура, профессиональные объединения страховщиков различного вида).

Стоимость вступления в СРО в Москве и оформления допуска СРО

Наши клиенты спрашивают: «Как получить СРО и сколько стоит получение СРО?». Средняя стоимость допуска СРО на строительство с учетом всех первоначальных взносов составляет около 125 000 рублей, стоимость допуска СРО на проектирование – около 70 000 рублей. Стоимость допуска СРО на изыскания также составляет около 70 000 рублей. Получить допуск СРО строителей за более низкую цену невозможно, поскольку размер взносов регулируется законодательством. Если вам предлагают цену существенно ниже, то, скорее всего, вас ожидают какие-то скрытые или отсроченные платежи. На нашем портале вы можете получить помощь в оформлении допуска СРО совершенно БЕСПЛАТНО! Работая с нами, вы вступаете по ценам СРО, но получаете полное сопровождение и решение всех вопросов при вступлении.

Приведенная выше стоимость допуска складывается из:

• взноса в компенсационный фонд – 100 000 рублей для строителей и 50 000 для проектировщиков и изыскателей;
• взноса вступительного единоразового – 5 000 рублей;
• взноса членского ежемесячного – 5 000 рублей;
• страховки ежегодной – 10 000 рублей;
• услуги и помощь по вступлению в СРО от консультантов портала – БЕСПЛАТНО!

Можно ли получить СРО на строительство в нескольких СРО или повторно?

Можно состоять только в одном СРО определенного вида. Членство в нескольких СРО по строительству не допустимо. Свидетельство о членстве в СРО может выдаваться одной компании несколько раз только при условии, что членство в предыдущем СРО прекращено.

Правила получения допуска СРО

Кому и для чего нужен допуск СРО?

• Строительство;
• Энергоаудит;
• Инженерные изыскания;
• Проектные работы;
• Оценка движимого и недвижимого имущества;
• Участие на рынках ценных бумаг;
• Арбитражное управление.

Получить допуск СРО – значит обеспечить себе определенные преимущества по сравнению с конкурентами

Как получить допуск СРО?

• Правоустанавливающие документы;
• Статистические коды;
• Банковские реквизиты;
• Заявление на вступление в СРО;
• Документы об оплате членских взносов;
• Информация о работе компании: состав сотрудников, их квалификация, образование, опыт деятельности в той сфере, на которую оформляется допуск.

Как облегчить вступление в СРО и получение допуска?

вступлениеСРО97 – это максимально быстрая выдача допусков СРО на все виды работ

• Оперативность получения разрешительных документов и высокий уровень деятельности. Помимо того, что мы обеспечиваем максимально быстрое вступление в саморегулируемую организацию, мы тщательно подбираем ее характер и специфику. Этим мы даем возможность сотрудничества с профессионалами высокого уровня, полностью отвечающими требованиям в конкретной сфере деятельности.
• Срочность оформления позволяет сразу же принять участие в тендере или аукционе, где рассматривается предоставление подряда на работы, требующие предоставление данного документа.
• Снижение нагрузки на работников компании. Для подготовки документации приходится выделять отдельного человека, так как объём документации очень велик: все дипломы, свидетельства, квалификационные свидетельства – все это надо рассортировать, скопировать, заверить и представить. Это отнимает время и снижает отдачу от персонала, этого можно вполне избежать, если купить допуск СРО в ГК СРО97.
• Получение доступа к ресурсам СРО. Саморегулируемая организация обеспечивает своим членам защиту их юридических интересов, страхование профессиональной ответственности, мощную информационную поддержку, а также постоянное повышение квалификации его сотрудников. Этим СРО делает более прочным свое положение на рынке, повышая уровень своих участников, параллельно повышая их конкурентоспособность.
• Доступные цены. ГК СРО97 не ставит своей целью получение максимальной прибыли и дает возможность приобрести допуск СРО дешево. Такая сфера, как продажа допусков СРО предполагает большое разнообразие цен, и далеко не всегда оно отражает качество и скорость работы.

Сколько стоит допуск СРО?

Однозначно сказать, во сколько обойдется компании вступление в СРО крайне затруднительно, т.к. у каждой саморегулируемой организации установлены свои размеры взносов и платежей в компенсационный фонд.

И все-таки, для того чтобы определить конечную стоимость допуска СРО необходимо понимать из чего же она складывается.

Во-первых, это взнос в компенсационный фонд (размер взноса зависит от рода деятельности организации). Так, например, минимальный взнос в компенсационный фонд для проектировщиков и изыскателей составляет 150 тыс. рублей, а для строителей 300 тыс. рублей. Величина этих взносов регламентируется ГК РФ и зависит от величины стоимости выполняемых работ по одному контракту.

Ниже в таблице приведена информация о размерах компенсационного фонда в зависимости от максимальной стоимости выполняемых работ по одному контракту.

Если же компенсационный фонд будет выплачиваться с использованием кредитных средств, то к расходам компании добавятся расходы на обслуживание кредита. Однако в настоящее время большинство СРО предлагают своим новым членам беспроцентную рассрочку на год.

Во-вторых, это вступительный взнос. В настоящее время размер вступительного взноса колеблется в пределах от 0 до 5 тыс. рублей. В редких случаях вступительный взнос может достигать 50-300 тыс. рублей. Поскольку размеры вступительных взносов законодательно никак не регулируются, то каждая саморегулируемая организация вправе самостоятельно устанавливать величину этого взноса.

В-третьих, это ежемесячные членские взносы. Как правило, размер ежемесячных членских взносов составляет от 5 до 15 тыс. рублей. Эти взносы идут на обеспечение деятельности саморегулируемой организации.

В-четвертых, это ежегодный страховой взнос (договор страхования ответственности). Размер страхового взноса зависит от тарифов конкретно взятой страховой компании, а также планируемого объема выполняемых работ за год.

И так, давайте подведем итог. Для примера рассчитаем стоимость допуска СРО для проектной организации. Такой допуск по минимуму обойдется компании в: 150 тыс.руб. (КФ) + 5 тыс.руб. (страхование) + 5 тыс. руб. (вступительный взнос) + 5 тыс. руб. (ежемесячный членский взнос) = 165 тыс. руб. А вот допуск СРО для строителей обойдется уже в 320 тыс. руб.

Для того чтобы определить итоговую стоимость допуска СРО в каждом конкретном случае, необходимо на официальном сайте саморегулируемой организации внимательно ознакомиться со всеми условиями членства и получения допуска. Однако хочу отметить, что в условиях жесткой конкуренции стоимости допусков СРО в определенной сфере будут приблизительно одинаковы.

Стоимость и сроки вступления в СРО строителей

Наша помощь при вступлении в СРО включает в себя:

1. Выбор подходящей СРО;
2. Предоставление информации о выбранной СРО;
3. Подготовку документации;
4. Обучение специалистов;
5. Взаимодействие с госструктурами;
6. Подготовку к проверкам.

Стоимость

от 108 500 ₽

Срок Исполнения

от 1 дня

Любой строитель прекрасно знает, какое значение для его профессиональной деятельности имеет получение допуска СРО. Многие из тех, кому хотя бы единожды приходилось заниматься выполнением данной процедуры, не понаслышке знают, с какой бумажной волокитой приходится сталкиваться. Избежать всех проблем, связанных с подготовкой и оформлением необходимой документации можно, обратившись за помощью к опытным специалистам, отлично знающим свое дело.

Размер платежей	Строители
Взнос в компенсационный фонд	100 000 руб.
Членский взнос	8 500 (ежемесячно)
Вступительный взнос
Целевой взнос
Страхование ответственности
Повышение квалификации специалистов организации	бесплатно
Услуги по подготовке документов «под ключ»	бесплатно (1-3 дня)
Итоговая стоимость (руб.)	108 500

Срок получения строительного допуска СРО от 1 до 3 дней.

Варианты вступления в СРО

Срочное

Если вам необходимо получить допуск СРО максимально быстро, без помощи специалистов не обойтись. Оперативно и правильно оформить большой перечень документации, а также уладить все вопросы с вышестоящими инстанциями можно только при содействии профессионалов. Специалисты «Строй Консалт» взаимодействуют с надежными СРО и досконально знают процедуру получения допуска к работам. Мы поможем оформить допуск всего за 1 день.

Без сертификата ISO

Мы поможем подобрать саморегулируемую организацию, оптимально подходящую для вашей компании, в том числе, в которую можно вступить без сертификата ИСО. Сегодня это не обязательное условие для вступления в СРО, если только вы не претендуете на зарубежные инвестиции, выход на международный уровень, многомиллионные тендеры и не планируете работать с особо опасными объектами.

Самостоятельно

Самостоятельное оформление допуска СРО занимает намного больше времени, чем при содействии специалистов. Сегодня достаточно много недобросовестных СРО, поэтому нужно тщательно выбирать организацию. Ваша фирма должна соответствовать множеству параметров. Без консультации профессионала в этом случае сложно обойтись

Важно, чтобы документы были оформлены в точном соответствии с принятыми стандартами. Нередко бывает, что занимаясь вступлением в СРО самостоятельно, можно потратить впустую время и нервы, не добившись положительного результата

Но если вы обратитесь в «Строй Консалт», вы гарантированно получите допуск к работам.

Затраты

Общеизвестно, что каждый член СРО обязан платить ежемесячные членские и страховые взносы. Однако организация также несет определенные расходы и при вступлении. Речь идет о единовременном взносе в компенсационный фонд. Строительные компании, застраховавшие гражданскую ответственность, выплачивают 300 000 руб., проектировщики и изыскатели – в 2 раза меньше. Вступительный взнос сегодня требуется не для всех СРО. Многие организации от него отказались. Компания «Строй Консалт» поможет подобрать СРО, стать членом которой можно без вступительного взноса.

Наши преимущества

• услуга оказывается «под ключ»

• низкая стоимость услуг специалистов

• 100% гарантия занесения в реестр СРО

• оформление всей документации без задержек

• подбор надежных СРО с выгодными условиями как вступления, так и членства

• поддержка при прохождении протокольных проверок

Документы, необходимые для вступления в СРО строителей

1. приказ о назначении директора и главного бухгалтера;
2. протокол собрания акционеров;
3. решение об учреждении компании;
4. копия устава организации (все страницы);
5. копия свидетельства о присвоении ИНН;
6. копия свидетельства о присвоении ОГРН;
7. копия свидетельства о внесении в ЕГРЮЛ;
8. реквизиты организации;
9. договор купли (аренды) или акт приема-передачи в пользование помещения, в котором располагается организация, — претендующая на получение допуска СРО.

Порядок получения допуска

• Выбрать необходимые работы из классификатора
• Предоставить необходимые уставные документы
• Заверить подготовленный нами пакет документов
• Оплатить счета от выбранной СРО и страховой компании
• Получить свой готовый допуск СРО

Компания «Строй Консалт» занимается консалтингом и сопровождением по вопросам вступления в саморегулируемые организации в строительстве в городе Москва с 2008 года и обладает достаточным количеством опыта для решения всех организационных вопросов.

Кто должен вступать в СРО проектировщиков в Москве

Согласно поправкам к некоторым нормативно-правовым актам, которые присутствуют в ФЗ 372, с 1 июля 2017 года в СРО проектировщиков обязаны вступать:

• индивидуальные предприниматели и юридические лица, которые осуществляют работы по проектированию на основании договоров подряда, которые заключаются на конкурсной основе;
• организации и индивидуальные предприниматели, которые работают с объектами в сфере строительства, стоимость которых превышает 3 миллиона рублей;
• проектные компании, которые специализируются на сотрудничестве с застройщиками;
• муниципальные и государственные проектные организации;
• коммерческие проектные организации с долей государственного или муниципального капитала 50% и более.

Согласно поправкам ФЗ 372, мелкие компании которые работают с небольшими объектами, могут работать на законных основаниях без членства в СРО.

Требования для работы на особо опасных объектах

Дополнительные документы для организаций, осуществляющих деятельность на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах:

1. Сведения о квалификации руководителя и специалистов

Сведения предоставляются исходя из уровня ответственности по форме, утвержденной СРО АС «Межрегионстройальянс».

2. Копии документов, подтверждающих квалификацию руководителя и специалистов

2.1. Копия диплома
2.2. Копия удостоверения повышения квалификации 2.3. Выписка из трудовой книжки и/или копия трудовой книжки 2.4. Аттестация работников, подлежащих аттестации по правилам Ростехнадзора, в случае, если в штатное расписание члена СРО включены должности, в отношении выполняемых работ, по которым осуществляется надзор Ростехнадзора и замещение которых допускается только работниками, прошедшими такую аттестации

3. Наличие материально технической базы

Наличие принадлежащих на праве собственности или ином законном основании зданий, сооружений, помещений, строительных машин, транспортных средств, средств технологического оснащения, передвижных энергетических установок, средств контроля и измерений, и в случае необходимости, средств обеспечения промышленной безопасности.

4. Сертификат ISO

Наличие документов, устанавливающих порядок организации и проведение контроля качества выполняемых работ, а также документов на работников (должностная инструкция и /или приказ), на которых возложена обязанность по осуществлению такого контроля.

Как получить допуск СРО

Перед тем, как получить СРО на строительство, нужно выбрать саморегулируемое объединение. Надежными считаются те, в которых от 120-ти компаний, существующие минимум 3 года, состоящие в госреестре и получившие разрешение на выдачу допусков от Национального объединения.

Дополнительными плюсами в выборе СРО станут организованный на ее базе центр повышения квалификации и активное взаимодействие между членами строительного «братства».

Кроме требований к СРО есть, так же, обязательные требования к компании, желающей вступить в объединение:

• Сотрудники фирмы, или отдельный предприниматель должны иметь профильное образование, установленный опыт работы, запрашиваемую СРО квалификацию.
• От 3-ех сотрудников организации требуется высшее образование, от 5-ти среднеспециальное вкупе с минимум 3-мя годами работы по профилю.
• Раз в 5-летие работники предприятия должны посещать курсы повышения квалификации.

Дополнительное требование – наличие у предендента на членство в СРО установленного капитала.  Без этого пункта работает лишь треть саморегулируемых объединений. Каждое из них вольно расширить список минимальных требований. Поэтому, точный перечень стоит уточнять в выбранной СРО.

Вступление в самостоятельнорегулируемую организацию требует финансовых вливаний. Наверняка потребуют взнос в компенсационный фонд. Из него выплачивают неустойки за погрешности в работах компаний объединения. Оплатить нужно, так же, членские взносы и страховую премию.

Вступление в СРО влечет подготовку последней документации для нового участника. За работу с бумагами могут запросить разовый платеж. Из нефинансовых запросов актуально предоставление кандидатом информации о закрепленном за ним имуществе, образовании и квалификации сотрудников.

С момента подачи в СРО бумаг и уплаты текущих расходов до вступления в объединение проходит от 1-го до 5-ти рабочих дней. Право на допуск имеют все юридические лица, не зависимо от территориальной привязки.

Вступление без посредников

Ошибочно предполагать, что присоединение к СРО сопряжено с большим количеством затруднений. Данный процесс не подразумевает колоссальную затрату ваших сил, денег и сбора документов.  
Компания, которая желает вступить может обратится в саморегулируемую организацию напрямую. При этом она в значительной степени снижает временные и финансовые издержки, которые могут быть затрачены при работе с посредниками, оказывающими услуги подбора СРО для отдельно взятых организаций.

Посреднические юридические компании обременяют как СРО, так и претендентов на членство дополнительными финансовыми затратами. Их основная задача внушить организациям, желающим вступить в саморегулируемую организацию, ложное представление о том, что процесс вступления в очень сложен, дорог и продолжителен по времени.

За счет навязывания ненужных дополнительных услуг посредник зарабатывает немалые средства. При этом в основном расходы несет СРО. Но в будущем саморегулируемая организация должна будет как-то восстановить свои затраты — переложить их на своих членов. Так, например, может быть следующая ситуация: строительной компании могут сделать выгодное предложение, при котором в первый год членства она понесет минимальные затраты. Но в последующее взносы могут вырасти в 2-3 раза, а также добавится множество дополнительных услуг от СРО, которые должна будет оплачивать компания.
Итогом всего этого для организации, которая желает стать членом будет рост затрат на сопровождение членства. Компании могут сэкономить время и деньги, если обратятся в СРО напрямую, минуя посредников.

Условия и список необходимых документов можно узнать на нашем сайте или, обратится к нашим специалистам по телефону +7 (495) 902-74-83. Мы поможем Вам со вступить с минимальными затратами.

ПРЕСС-РЕЛИЗЫ МОСКВЫ

Пресс-релизы ГлобалМСК.ру – это актуальные новости от московских компаний.
На ресурсе регулярно публикуются официальные пресс-релизы компаний Москвы и Московской области. Узнать самые свежие новости предприятий можно в соответствующем разделе на главной странице. Размещение пресс-релизов — традиционный и действенный способ продвижения вашего бизнеса. Он позволяет организациям заявить о себе и своих товарах и услугах максимально широкой массе аудитории. При этом информационный повод может быть любым: привлечение людей на мероприятие или конференцию, освещение новых товаров или кадровые назначения

Если вы ставите цель привлечь внимание к своей информации, то ГлобалМСК.ру станет вашим надежным помощником в данном деле. Благодаря порталу ваш пресс-релиз увидят обозреватели ведущих интернет-изданий, клиенты и партнеры.
ГлобалМСК.ру дает возможности представителям компаний и организаций в Москве и Московской области самостоятельно разместить пресс-релиз при регистрации на ресурсе

Самая главная особенность ГлобалМСК.ру в том, что все публикации московских компаний попадают в архивы и будут доступны из поиска длительное время. Вам достаточно лишь добавить пресс-релиз в информационную ленту.
ГлобалМСК.ру предлагает своим клиентам абонементское обслуживание, которое позволяет компаниям регулярно публиковать пресс-релизы на выгодных условиях. Кроме того, бизнес портал дает возможность более полно рассказать о жизни компании благодаря добавлению фото и видеоматериалов, персон и цитат сотрудников. Все информационные материалы обладают активными ссылками и приведут потенциальных клиентов на ваш ресурс.

Почему наиболее влиятельные строительные компании получают допуск именно в нашей СРО?

1. Объединение помогает своим участникам обмениваться опытом и повышать уровень квалификации.
2. Мы оказываем бесплатную юридическую поддержку на протяжении всего членства.
3. Ассоциация «Межрегионстройальянс» организовывает различные конференции и симпозиумы, направленные на повышение осведомленности своих участников постоянно изменяющимся регламентам в области строительства.
4. Ассоциация не повышает членский взнос с 2012 года.
5. Политика, реализованная руководством партнерства, нацелена на максимальное извлечение выгоды от членства в партнерстве его участниками, которые не вносят никакие дополнительные платежи, но при этом имеют возможность влиять на формирование правил и стандартов, касающихся строительной отрасли. 
6. Престижный статус СРО обеспечивает его участникам инвестиционную привлекательность, повышает шансы на выигрыш в тендерах.
7. Ассоциация «Межрегионстройальянс» проводит плановые проверки раз в 3 года, что позволяет не обременять участников частыми аудиторскими мероприятиями и, в то же время, выявить недочеты в предпринимательской деятельности членов.
8. Ассоциация предоставляет скидку 20% на все курсы повышения квалификации и все программы дополнительного образования, рассчитанные на повышение компетенций работников, которые в перспективе смогут выполнять более сложные и дорогостоящие проекты.

Преимущества вступления в СРО

Что даст оформление членства СРО без посредников? Откроет путь к новым заказам, к подрядам и тендерам, его наличие обязательно для участия в выгодном конкурсе, не состоя в саморегулировании, вы не сможете вести деятельность на большинстве интересных проектов. Кроме этого имеются косвенные, но очень важные преимущества. Перечислять их можно долго, давайте отметим и раскроем наиболее важные пункты.

Основной аргумент в пользу вступления в СРО в сжатые сроки – это участие в государственных тендерах, увеличение прибыли вашего предприятия. Коллаборация любого рода способствует развитию, помогает повысить квалификацию персонала, работать легально и продуктивно. Саморегулирование лоббирует и защищает интересы своих партнеров на различных уровнях, может оспорить решения (или бездействие) органов власти. Закон о правах предпринимателей предусматривает, что плановые мероприятия со стороны надзорных органов могут касаться не более 10% от общего числа членов.

Безопасность ведения бизнеса – коллективная ответственность, устанавливается компенсационный фонд, служащий страховкой в случае ошибки при выполнении заказов, который формируется из отчислений членов, период внесения и размеры взносов прописываются в учредительных документах на основании закона. Если при проведении работ причинен материальный вред заказчику, выплаты пострадавшим будут произведены, полностью или частично, из средств КФ.

Саморегулируемая организация устанавливает определенные стандарты для предпринимателей. Это дисциплинирует, создаются контролирующие органы и принимаются меры дисциплинарного воздействия. Потребители могут подавать жалобы,  это означает, что обращения будут рассмотрены внутри, сор «не выносится из избы».

Члены получают квалифицированную информационную поддержку, всегда в курсе последних изменений профильного законодательства. Проводятся семинары, симпозиумы, «круглые столы» и конференции. Некоммерческие организации от своего имени влияют на процесс законотворчества, участвуют в обсуждении актов, направляют заключения о проектах, готовящихся к приятию актах и нормах. НПА поможет своим партнерам при повышении квалификации, проводит аттестации, сертификацию товаров и продукции.

Документы, необходимые для получения допуска СРО

Для того, чтобы вступить в СРО, нужно подготовить пакет документов, предусмотренный Приказом № 624 Минрегионразвития. Этот перечень документов может видоизменяться в зависимости от выбора видом строительной деятельности, но основные документы остаются неизменными и требовать другие документы, не предусмотренные законом, СРО не имеет права. К основным документам относятся:

• заявление установленного образца;
• перечень видов работ, на которые заявитель имеет намерение оформить допуски СРО;
• учредительные и регистрационные документы на предприятие или индивидуального предпринимателя;
• устав предприятия;
• справки из органов статистики и налоговой;
• страховка гражданской ответственности;
• дополнительные документы для проведения некоторых видов работ;
• документы об имуществе и оборудовании предприятия на предмет того, достаточно ли имущественной базы для осуществления деятельности, на которую нужно получить допуски;
• документы о сотрудниках предприятия на предмет того, могут ли сотрудники осуществлять деятельность по строительству или проектированию, достаточный ли уровень образования, квалификации и опыта работы они имеют;
• оплаченные квитанции для вступления в СРО.

Изменения в ФЗ № 372: новые правила вступления в СРО

Закон № 372-ФЗ впервые стал использоваться в 2017 году, а до этого деятельность компаний регулировалась документом № 315-ФЗ. Как того требовал последний, было организовано три вида объединений: строителей, изыскателей и проектировщиков. Для всех разработали исчерпывающий набор работ, и на их реализацию требовался допуск СРО с перечнем выполняемых мероприятий. Проще говоря, компании сами выбирали операции, которые планировали производить, и именно они фиксировались в допусках, выдаваемых СРО.

Как только закон № 372-ФЗ начал действовать, ранее полученные допуски СРО на работы, касающиеся стройки, проектирования и изысканий, были аннулированы (потерял актуальность приказ Минрегиона РФ № 624). То есть выполнять их по выданному СРО свидетельству о допуске с 1.07.2017 г. запрещается. Теперь для деятельности на законном основании компаниям достаточно быть членом подходящей СРО, а вместо свидетельства о допуске – иметь выписку из реестра СРО. Правда, такой документ действителен всего 1 месяц.

Ещё одним немаловажным новшеством стало внедрение регионального механизма создания СРО. Он коснулся в первую очередь застройщиков, поэтому они должны переходить в саморегулируемые организации своего региона. Если таковые в конкретном субъекте РФ отсутствуют, строителям разрешается выбирать СРО, функционирующие в соседних субъектах.

По закону № 372-ФЗ вступать в СРО обязаны:

1. Строительные, изыскательные, проектировочные фирмы, взаимодействующие с заказчиками и иными участниками рынка без посредников.
2. Участники госпрограмм, рассчитанных на капитальный ремонт жилых объектов.
3. Изыскатели, работающие на земельных участках, являющихся собственностью муниципалитетов/государства.
4. Подрядчики, которые заключают договоры стоимостью от 3 млн рублей.
5. Строители, сами создающие проекты и возводящие по ним объекты.

Важно! Перечисленные игроки рынка не могут состоять в СРО, если в их штате нет сотрудников, входящих в Национальный единый реестр. Речь идёт о реальных специалистах, за которых проводятся все требуемые отчисления в фонды

Но попасть в реестр они могут лишь при наличии соответствующего образования и определённого опыта в строительной сфере. А людям, работающим на объектах с повышенной опасностью, нужно обязательно проходить аттестацию в Ростехнадзоре. Если у организации нет сотрудников или у её специалистов отсутствует высшее инженерно-строительное образование, удостоверения о повышении квалификации и стаж работы, то СРО имеют право отказать ей в членстве.

Отдельного внимания заслуживают новшества, затрагивающие компфонд, являющийся обязательным СРО по российскому законодательству. Положения 372-ФЗ требуют открытия двух компфондов:

• возмещения вреда (КФ ВВ);
• обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО).

Первый создаётся для обеспечения ответственности членов СРО в случае нанесения ущерба имуществу человека или его здоровью. СРО разделяет ответственность с компаниями, входящими в её состав.

Второй компфонд формируется тогда, когда 30 и более участников строительной СРО намереваются подписать подрядные договоры с применением конкурентных методов. Этот фонд призван обеспечивать имущественную ответственность участников СРО, возникающую при нарушении обязательств по договорам, и предусматривает для СРО субсидиарную ответственность.

Что касается взносов, то при действии закона № 315-ФЗ компании, вступавшие в СРО, платили 300 тыс. рублей и могли работать с генподрядами стоимостью 10 млн рублей. Сейчас же сумма взноса разбивается на два компфонда: 100 тыс. рублей идёт в КФ ВВ и 200 тыс. — в КФ ОДО.