Порядок купли-продажи квартиры: 8 шагов к сделке

Содержание:

Разновидности ПДКП
Действителен ли с юридической точки зрения?
Оформление ПТС
Оформление договора купли-продажи б/у автомобиля
Как зарегистрировать сделку купли-продажи через МФЦ?
Порядок действий при оформлении сделки
Регистрация автомобиля
- Расценки
Правила оформления автомобиля после покупки с рук в 2021 году
- 6. Передача документов
Договор купли-продажи автомобиля 2021 года
- Основные рекомендации по заполнению Договора купли продажи авто
- Список всех необходимых документов для оформления договора купли-продажи авто.
  - Рекомендации для покупателя:
  - Рекомендации после продажи автомобиля
Расторжение
Предмет сделки
Различия в купле-продаже недвижимости гражданами и организациями
Что делать после покупки жилого помещения?
Как правильно заполнить договор купли-продажи
- Какие документы потребуются для оформления
- Рекомендации для покупателя и продавца

Разновидности ПДКП

Форма и содержание предварительных договоров имеет базовую основу, обязательную во всех случаях. Специфические виды их заключения привносят в текст дополнительные нюансы, которые оформляются соответствующими пунктами и подпунктами. А так же – видоизменяют форму документа.

От застройщика. Этот документ должен носить наименование ПДДУ, согласно Федеральному закону №214-ФЗ. Оформление ПДКП является неправоспособным актом и не может повлечь ответственности сторон к завершению сделки. Поэтому часто используется в серых схемах и влечёт двойные продажи.

Законодательство допускает оформление ПДКП только в тех случаях, когда здание введено в эксплуатацию и застройщик получил свидетельство о праве собственности. Такие договоры оформляются в стандартном режиме, с учётом, что одна из сторон – юридическое лицо.
При ипотеке. В этом случае ПДКП составляется в трёх экземплярах, один из которых предоставляется банку. Однако банк не всегда идёт навстречу, выдавая кредитный продукт без залога, так как приобретаемая квартира не принадлежит заёмщику и предварительный договор не даёт полных гарантий на проведение сделки.

Поэтому нужно определить позиции сторон на случай расторжения ПДКП из-за отказа банка в кредитовании.
При оформлении в агентстве недвижимости. При обращении в агентство составляется договор об оказании услуг. Если такой договор не составлен – представительство агентства ничтожно. А если составлен – ПДКП должен быть трёхсторонним, то есть включать соответствующие обязательства агентства.

Соответственно, если договор заключался в агентстве недвижимости, а залог передавался контрагенту, о чём в ПДКП сделана соответствующая запись – все обязательства по договору могут считаться оспоримыми, или ничтожными.

Действителен ли с юридической точки зрения?

Аванс, задаток, обеспечительный платёж при сделке купли/продажи: в чём разница

Правовая база регулируется статьёй 429 ГК РФ, определяющей основные позиции составления и заключения договора, его юридическую силу.

В отличие от устных договорённостей, которые не обязывают стороны к завершению сделки, заключение ПДКП вменяет им данные обязательства. Поэтому его требуется составить в письменном виде, согласно статье 160 ГК РФ, с применением всех норм, предусмотренных для составления и удостоверения.

При этом допускается как рукописный вариант, так и распечатанный текст, с обязательно проставленными собственноручно подписями покупателя и продавца. По усмотрению сторон допускается нотариальное удостоверение, придающее документу дополнительную силу.

Договор действителен с каких пор? Он вступает в юридическую силу с момента подписания его сторонами, но контрагенты не имеют полномочий на требование исполнения обязательств, допустимых только по завершении сделки. То есть:

Покупатель не вправе требовать освобождение жилья и немедленного заселения на приобретаемую жилплощадь.
Продавец не может требовать оплаты в полном объёме.

По усмотрению сторон, оплата при заключении ПДКП может быть соразмерна лишь сумме задатка или аванса.

Оформление ПТС

Существенные условия договора купли-продажи по гк рф

Если не оформлен электронный вариант, на обороте бумажного бланка паспорта автомобиля необходимо внести следующую информацию:

данные нового собственника (ФИО, адрес);
дату продажи (подписания договора сделки купли-продажи);
реквизиты договора (его номер, если имеется, и дату);
проставить подписи прежнего владельца и нового собственника.

Реквизиты лицевой и оборотной стороны ПТС, содержащие данные о регистрации и снятии с учета автомобиля, заполняются должностными лицами ГИБДД. Они подлежат обязательному заверению подписью должностного лица и оттиском печати отделения Госавтоинспекции.

Оформление договора купли-продажи б/у автомобиля

Договор купли-продажи товара

Форма договора является простой письменной и составить документ можно самостоятельно. Он не требует нотариального оформления.

Составляется соглашение в трех экземплярах: по одному продавцу, покупателю и подразделению ГИБДД, где будет регистрироваться автомобиль новым владельцем.

Для придания договору юридической силы необходимо соблюсти наличие обязательных реквизитов:

дата и место заключения (совершения сделки);
информация о покупателе и продавце (ФИО, паспортные данные);
точные характеристики автомобиля, как предмета договора, в строгом соответствии с ПТС;
стоимость, а также порядок оплаты;
сроки передачи транспортного средства покупателю и момент, когда к нему перейдет право собственности;
пункт о том, что стороны ознакомлены с текущим состоянием автомобиля;
отсутствие обременений (залога) и последствия, которые повлечет выявление обременений после совершения сделки. Обременением может быть наличие непогашенного кредита, взятого на приобретение ТС. Правовыми последствиями сокрытия такой информации может послужить аннулирование сделки с возвратом суммы по договору.

Дополнительно к соглашению рекомендуется оформить передаточный акт, который будет являться его приложением. Укажите в нем технические характеристики машины, а также комплектацию на день ее передачи.

Подписание акта сторонами ставит точку в сделке, подтверждает факт передачи имущества и отсутствие взаимных претензий. Продавца документ страхует от возможных проблем со стороны ГИБДД по штрафам в период до регистрации транспортного средства за новым собственником.

Как зарегистрировать сделку купли-продажи через МФЦ?

МФЦ – промежуточное звено между физическими и юрлицами, с одной стороны, и органами, оказывающими государственные и муниципальные услуги, с другой. Собственно регистрация сделки купли-продажи квартиры производится не в МФЦ, а в органе Росреестра, в центре продавцы и покупатели сдают и получают документы на недвижимость.

Типовой порядок оформления купли-продажи квартиры в таком варианте предполагает, что участники сделки:

Записываются на приём в МФЦ для подачи документов.
Собирают документы и составляют договор (это можно делать до записи на приём полностью или частично).
Приходят в МФЦ, подают документы и получают расписки.
По завершении процедуры регистрации прав покупеталя(ей) органом Росреестра приходят в МФЦ (дата посещения указана в расписках) и получают документы.

Эта схема типовая, но в каждой конкретной ситуации она может обрастать своими нюансами. Ведь сделки с недвижимостью – одни из самых сложных в гражданском обороте. Например, чтобы оформить сделку купли-продажи квартиры через МФЦ, договор может быть составлен сторонами в простой письменной форме, а может быть удостоверен нотариально. Если в сделке участвуют несовершеннолетние, то к ней может подключиться орган опеки и попечительства. Кроме того, стороны выбирают, на каком этапе и каким способом производятся расчёты по сделке.Оформление купли-продажи дома через МФЦ имеет свои плюсы, например, если центр имеет более удобные месторасположение и режим работы, чем орган Росреестра. Но чтобы этим воспользоваться, необходимо понимать, какая территория входит в зону обслуживания МФЦ и какие услуги доступны через него. Узнать это можно по контактным телефонам или по информации на сайте (нужно выбрать свой регион и город).

Запись на прием в МФЦ

Чтобы оформить куплю-продажу квартиры через МФЦ, правильным будет предварительно записаться на приём. Это позволит выбрать удобное время для визита в центр.

Ещё один вариант – прийти в МФЦ с документами, взять талон на приём и подождать, когда пригласят на приём.

Необходимые документы

Минимальный состав документов в МФЦ для регистрации купли-продажи квартиры:

паспорта всех участников сделки (другие удостоверения личности, для несовершеннолетних свидетельства о рождении);
документы на объект недвижимости (правоустанавливающие, правоподтверждающие);
договор купли-продажи в экземплярах по количеству участников сделки плюс 1 для органа Росреестра;
квитанция об оплате госпошлины за совершение регистрационных действий.

Также, как и в процедурных вопросах, здесь могут иметься нюансы, и этот перечень может быть расширен за счёт:

свидетельства о браке (расторжении брака, смерти);
согласия супруги(а) продавца на продажу квартиры;
разрешения органа опеки;
согласия других лиц, имеющих преимущественное право покупки;
доверенностей на представительство и других документов.

Регистрация договора купли-продажи недвижимости

Документы, поданные для оформления договора купли-продажи квартиры в МФЦ, передаются в орган Росреестра для проведения регистрационных действий. Для того чтобы оно прошло успешно, документы должны быть оформлены в соответствии с установленными требованиями. Если этого не сделать или какой-то из документов не донести, то результатом может быть приостановка или отказ в госрегистрации сделки.

Поэтому когда участники сделки составляют договор, они должны быть очень аккуратными и обязательно учитывать нормы действующего законодательства. Унифицированной формы документа нет, но предъявляются определённые требования к его содержанию. В договоре должны быть отражены:

определение предмета сделки;
цена сделки;
порядок передачи квартиры от продавца(ов) покупателю(ям) и другие условия.

Если у сторон нет уверенности в том, что они сделают это грамотно, то следует обратиться к специалисту – риэлтору, юристу или нотариусу. Последний не только составит договор, но и удостоверит его.

Получение готовых документов на недвижимость

Заключительный этап оформления – получение участниками сделки документов на недвижимость. Для этого необходимо прийти в МФЦ в день, указанный в расписке о приёме документов, или позже. Каждый участник сделки может сделать это независимо от других. Если кто-то из участников не забирает полагающийся ему экземпляр договора, то он передаётся в орган Росреестра для хранения, где его можно будет получить.

Порядок действий при оформлении сделки

Как же происходит процедура купли-продажи жилья за наличку? Если вы решили продать квартиру за наличный расчёт, то порядок действий будет точно таким же, как и при безналичной оплате.

Нужно подготовить необходимые документы.
Правильно оформить договор.
Зарегистрируйте право собственности на квартиру и получите свидетельство.

Многие покупатели перед подписанием основного договора заключают договор аванса или задатка. Для чего же он нужен?

Если договор составлен о задатке, то в таком случае покупатель отдаёт продавцу какую-то часть от полной стоимости квартиры, и если он передумал её покупать, тогда задаток остаётся в полном размере у собственника жилой площади. Также бывают случаи, когда после получения задатка квартиру передумывают продавать. Тогда продавец обязан вернуть задаток покупателю в двойном размере.
Аванс отличается тем, что в любом случае деньги возвращаются покупателю без двойного размера.

Возможно Вам будут интересны следующие статьи:

Цена услуг при продаже и покупке квартиры и сколько берет риэлтор? Как реализовать жилье агентству и формы оплаты
Дарственная или купля-продажа квартиры: что лучше?
Как оформить расписку о получении денег при продаже квартиры – инструкция, образец
Самые безопасные способы передачи денег при продаже квартиры
Сделка без риска и мошенничества, или Как безопасно продать квартиру самому? Уязвимость жилищных сертификатов

Регистрация автомобиля

Наконец, заключительной стадией, после которой новый владелец станет полноправным собственником приобретенного автомобиля, является регистрация покупки. У автомобилиста в запасе имеется десять дней с момента заключения договора на то, чтобы поставить свою машину на учет. В том случае, если хозяин автомобиля будет пренебрегать этим правилом, его может ожидать штраф от полутора до двух тысяч рублей.

Заявка на регистрацию может быть отправлена через портал Госуслуг

Записаться на прием в ГИБДД для регистрации можно как с помощью портала Госуслуг, так и с помощью МФЦ. При желании, можно сразу идти в отделение и брать номерок с определенным временем уже на месте.

В общих чертах регистрация автомобиля предполагает прохождение нескольких этапов.

Шаг 1. Подготовка документов. Вне зависимости от того, направляется ли автовладелец в МФЦ, посещает сайт Госуслуг или сразу идет в ГИБДД, от него потребуется стандартный набор документов, подкрепленный заявлением на регистрацию транспортного средства. Список документов можно увидеть на изображении ниже.

Документы для регистрации ТС

Шаг 2. Уплата госпошлины. Пошлина за услуги, предоставляемые ГИБДД оплачивается еще до момента подачи оригиналов документов. Подтвердить оплату можно с помощью квитанции с прикрепленным к ней чеком. Размеры госпошлины зависят от конкретной ситуации – требуются ли водителю новые номера, паспорт и так далее.

Квитанция за госпошлину за регистрацию ТС

Шаг 3. Подача документов в ГИБДД. Этот этап можно пройти как посредством личного визита в отделение, так и путем отправки документов в электронном виде через сайт Госуслуг. Также их можно передать сотрудникам МФЦ, чтобы те в свою очередь отправили их в ГИБДД. Если говорить о личном визите в отделение, то желательно заранее записаться на конкретное время.

Документы могут быть приняты сотрудниками ГИБДД, либо отправлены в электронном виде по интернету

Шаг 4. Осмотр автомобиля. Данная процедура является обязательной в процессе регистрации транспортного средства. Ее результатом будет отметка от специалиста, оставляемая в заявлении и подкрепляемая его подписью.

Регистрируемый автомобиль должен пройти проверку эксперта

Шаг 5. Получение регистрационной документации и знаков. Как уже неоднократно упоминалось, на автомобиль новому владельцу могут быть выданы свидетельство о регистрации, паспорт автомобиля и регистрационные знаки. Если что-то из этого комплекта у него уже присутствует, то в повторном получении нет необходимости.

Номерные знаки выдаются водителю в том случае, если он решил не оставлять прежние

Расценки

Возможные варианты стоимости постановки автомобиля на учет представлены в таблице ниже.

Таблица 1. Стоимость постановки автомобиля на учет

Услуга	Стоимость
Регистрация автомобиля с прежним номером	850 рублей
Внесение изменений в паспорт автомобиля	350 рублей
Обновление номеров	2000 рублей
Получение нового свидетельства о регистрации	500 рублей
Получение справок в государственных службах	500 рублей
Оформление документов на получение специальных номеров и транзит	1600 рублей
Регистрация самоходной машины	2350 рублей

Госпошлина может быть оплачена разными способами – через банковские терминалы, через терминалы отделения ГИБДД или при помощи интернета. Более детально о том, где и как оплачиваются госпошлины можно прочесть в соответствующей статье на нашем портале.

Правила оформления автомобиля после покупки с рук в 2021 году

Цены
Характеристики
Тест-драйв
Полный привод
Багажник
Фото
Видео обзор
Новости
Седан Lada Vesta Cross

Цены
Характеристики
Тест-драйв
Багажник
Фото
Видео обзор
Дата выхода
Новости

В 2021 году продавец не должен снимать автомобиль с учета в ГИБДД, т.е. специальной подготовки к купле-продаже авто не требуется.

Единственная ситуация, которую нужно учитывать, — это отсутствие свободного места в ПТС. Если в ПТС не осталось ни одного свободного поля для записи нового собственника, то продавец должен получить новый ПТС в ГИБДД, Только после этого можно продать автомобиль. В противном случае у покупателя могут возникнуть проблемы при постановке машины на учет.

Если Вы выступаете в роли покупателя, то заранее проверьте наличие свободного места в ПТС.

Продавец передает покупателю ключи от автомобиля и делает соответствующую пометку в договоре.

6. Передача документов

Продавец передает покупателю следующие документы:

ПТС,
2 копии договора купли-продажи (для покупателя и ГИБДД, третья остается у продавца),
свидетельство о регистрации транспортного средства,
диагностическую карту технического осмотра.

Также на автомобиле должны остаться и номера (в том числе транзитные).

В принципе, на этом работа продавца закончена и он может отправляться домой. Хотя на случай каких-то неожиданностей покупателю и продавцу имеет смысл обменяться телефонами.

Чтобы безопасно приобрести транспортное средство, необходимо следовать следующему алгоритму:

Избегать подозрительных продавцов.
Получить всю документацию от владельца относительно автомобиля.
Правильно будет проверить автомобиль в базах по полученным данным, чтобы узнать о наличии обременений или другую информацию о машине (числится ли в угоне, регистрировались ли ДТП и так далее). Для этого необходимо обратиться в отделение ГИБДД с соответствующим прошением. Это позволит получить юридически чистое ТС.
Провести экспертизу для получения характеристик автомобиля и их соответствия имеющимся данным.

Если покупатель имеет опыт обращения с автомобилями и понимает их устройство, то он может не прибегать к третьим лицам для проверки машины.

В законодательстве нет пунктов относительно обязательного заверения договора нотариусом ДКП, но в нем обязательно должна стоять подпись каждой из сторон.

При оформлении сделки потребуются следующие документы:

договор купли-продажи;
паспорта каждой из сторон;
паспорт ТС;
свидетельство регистрации машины;
диагностическая карта;
ОСАГО.

Сам ДКП отражает в себе следующие сведения относительно сделки:

личные данные сторон;
характеристика авто;
нюансы сделки.

Но если покупатель или продавец переживают за легальность проводимой сделки, то они могут обратиться к юристу для заверения договора. Но за эту процедуру потребуется уплатить услуги нотариуса.

Внимание! У нотариуса можно дополнительно оформить документ, подтверждающий передачу средств за приобретение автомобиля. Для этого придется доплатить юристу за предоставление еще одной услуги

Перед совершением сделки потребуется не только ознакомиться с документами, представленными владельцем автомобиля, но и проверить их.

Проверка включает в себя следующие шаги:

Если ее не будет, то этот факт станет основанием для отказа в регистрации ТС.

При продаже автомобиля одним из важных моментов является заполнение ПТС.

Для этого должны соблюдаться правила:

Паспорт автомобиля – это документ строгой отчетности, в котором не должно быть исправлений, опечаток и использования корректирующей смеси.
Заполнение должно проводиться в соответствии с регламентом.
Если документ заполняется вручную, то должны вписываться печатные буквы так, чтобы они были разборчивы. Также допускается введение информации печатным методом.
В документе не должно быть сокращений любой информации.
Условные обозначения и знаки также не допускаются.
Если определенное поле в паспорте нельзя заполнить из-за отсутствия информации, то лучше всего обратиться к специалистам за консультацией. Но в большинстве случаев ставится отметка «отсутствует».
Запрещены прочерки.
Подписи должны быть заверены печатью.

Внести информацию о новом владельце автомобиля можно самостоятельно, но только при учете всех вышеописанных правил. Если же информацию о новом владельце вносить некуда, то потребуется оформлять ПТС.

Инструкция по заполнению договора купли-продажи автомобиля — видео:

Договор купли-продажи автомобиля 2021 года

Печать

Образец

Заполнить

Скачать

Основные рекомендации по заполнению Договора купли продажи авто

Первым делом необходимо распечатать бланк (несколько копий) (Один продавцу, один покупателю и один в ГИБДД)
Далее нужно заполнить договор от руки ручкой (синей или черной), либо вы можете сделать это в электронном — печатном виде
Затем пропишите номер договора (любое число, к примеру 0234/2021, потом этот номер вам еще пригодится — он вписывается в ПТС)
Заполните графу места (города) осуществления сделки и поставьте сегодняшнюю дату.
Пропишите данные паспорта Покупателя и продавца и проверьте правильность и корректность
Берем далее информацию из ПТС и Свидетельства ТС и заполняем, исключив всевозможные ошибки
Затем согласуйте стоимость авто с продавцом и покупателем. Вам необходимо указать цену автомобиля и прописью, и числом. Рекомендуем указать истинную
стоимость транспортного средства, если нет важных аргументов перед налоговой)
Далее продавец и покупатель должны обменяться всеми документами и
ключами от автомобиля на денежные средства, и уже только после всех этих процедур можно начинать подписание Договора, который будет совмещен с актом приема-передачи транспортного средства.

Список всех необходимых документов для оформления договора купли-продажи авто.

Документы от Продавца:

ПТС (Оригинал паспорта транспортного средства).
Оригинал свидетельства о регистрации автомобиля.
Паспорт гражданина

Документы от Покупателя:

Паспорт гражданина
Полис ОСАГО на
приобретаемый автомобиль, без него не разрешается ехать даже с места сделки новому владельцу ТС

Расторжение

Положение о расторжении опирается на нормы статьи 450 ГК РФ. Оно основано на условиях не исполнения одной стороной внесённых в договор условий. Каждый пункт договора предоставлял своему контрагенту определённые преимущества. Отказ от исполнения данных условий равнозначен ущемлению имущественных прав контрагента, что допускает аннулирование всего договора путём расторжения.

Расторжение может происходить:

по согласию сторон – составлением соглашения;
в одностороннем порядке через суд.

Составление соглашения может быть только добровольным. Если стороны его составили – они решают вопрос с аннулированием сделки на основании достигнутого компромисса. После составления соглашения недопустимо произвольно менять условия расторжения, принятые соглашением. Если контрагент нарушает условия соглашения, например, не возвращает полученные по сделке деньги или не освобождает помещение, его следует призвать к исполнению в судебном порядке.

Если в договор не были внесены те или иные положения, которые одна из сторон считает существенными, то требовать их исполнения бесполезно. Суд не примет решение в пользу истца, если он предъявит к ответчику претензии за неисполнение несуществующих пунктов. В этом случае бесполезно вступать в судебные распри.

Если перед стороной договора встала ситуация, ущемляющая его права, но не допускающая расторжение ДКП, более уместно решать через суд вопрос о материальном или моральном ущербе.

Также эффективно будет повлиять на судебную процедуру сквозь призму вновь открывшихся обстоятельств, подав иск о том, что ответчик своевременно не устранил те или иные нарушения при передаче объекта. Например, дал ложные сведения о техническом состоянии объекта, функционировании инженерных коммуникаций и т.п. А основную причину привлечь к иску как сопутствующее обстоятельство, усугубляющее проблему.

Предмет сделки

Далеко не вся недвижимость может быть предметом договора. Земля, а также природные ресурсы, которые находятся «под государственной крышей», то есть в собственности страны не могут быть предметом.

Но, у вас всегда есть возможность приобрести:

замкнутые бассейны;
искусственные хранилища воды с небольшой площадью.

Продаваемые водоемы не должны иметь любую связь с другими водными объектами. Если углубляться в законодательство, то там должно быть указано, что такие водоемы могут быть приобретены физическими или юридическими лицами.

Поэтому, если у вас в планах приобрести землю и прилегающую к ней территорию, будьте предельно внимательны. В этом случае есть некоторые особенности договора купли, которые необходимо обсуждать с опытным юристом. Порядок заключения и нотариальная форма договора гораздо сложнее, чем при покупке жилого или нежилого помещения.

Различия в купле-продаже недвижимости гражданами и организациями

Требования к содержанию договоров между физическими и юридическими лицами в основном схожи. В зависимости от правового статуса участников сделки будут отличаться:

процедура подготовки к ее совершению;
пакет документов;
преамбула — часть текста, где указаны стороны соглашения;
их реквизиты;
размер государственной пошлины (2 тыс. руб. — для граждан, 22 тыс. руб. — для организаций).

Есть свои нюансы при отчуждении имущества, находящегося в общей собственности граждан:

В случае если она совместная, то есть доли не выделены, со стороны продавца в документах указывают всех собственников.
Каждый из участников долевой собственности вправе самостоятельно распорядиться своей частью, однако только после того, как предложит остальным собственникам ее выкупить.
Если недвижимость в единоличной собственности мужа или жены и приобреталась уже в браке, потребуется нотариально удостоверенное согласие второго супруга.

Что делать после покупки жилого помещения?

После оплаты жилья и регистрации его в Росреестре покупатель становится полноправным собственником. Он вправе распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению (кроме случаев, когда оно куплено в ипотеку). Собственник вправе:

сдавать жилье и получать прибыль;
перепродавать его другим лицам;
проводить ремонт и менять перепланировку;
закладывать недвижимость для получения кредита;
дарить и передавать его в наследство.

Если жилье куплено за счет кредита, то его необходимо будет страховать каждый год от основных рисков (пожара, затопления и пр.) и плюс при желании сдать квартиру в аренду необходимо будет получать согласие банка-кредитора. Заемщик может и продать недвижимость, но для этого нужно проинформировать банк, и погасить остаток задолженности.

Бывает, что обстоятельства или условия проведения купли-продажи изменились. В этом случае допустимо заключить дополнительный договор к основному соглашению. На нашем интернет-портале вы найдете материалы о том, как правильно его составить и требуется ли в нотариальное удостоверение и государственная регистрация, а также как восстановить утерянный или испорченный ДКП.

Как правильно заполнить договор купли-продажи

Для регистрации вам потребуются три одинаковых экземпляра с идентичной информацией, каждой стороне по штуки (продавец, покупатель, ГИБДД);
При заполнении в режиме онлайн, после подстановки своих значений, программа сама заполнит бланк, участникам сделки останется только подписать в указанном месте;
Если склоняетесь к выбору ручного метода заполнения, тогда учтите это стоит делать шариковой ручкой синего цвета, печатными буквами;
Напишите номер договора (любое сочетание цифр, которые будут потом прописаны в ПТС);
Укажите географическое место (город), в котором заключается сделка, и поставьте текущую дату;
С указанием точной информации заполните графу паспортных данных в разделе у покупателя и продавца;
Внимательно и без ошибок вносите данные о транспортном средстве взятые из свидетельства и ПТС;
Прописывайте актуальную стоимость автомобиля в числовом формате и прописью. Не стоит идти на поводу у продавца и прописывать цену с занижением;
Перед тем как договор будет подписан обеими сторонами, необходимо обменять ключи и документы на деньги и только потом подписывать;

Какие документы потребуются для оформления

1
От продавца для реализации должны быть следующие документы:

Паспорт транспортного средства в оригинале, сокращённо (ПТС);
Свидетельство о регистрации машины в оригинале, сокращённо (СТС);
Непросроченный паспорт гражданина Российской Федерации;

2
От покупателя необходимые документы для покупки и постановки на учёт:

Непросроченный паспорт гражданина Российской Федерации;
Действующий полис ОСАГО, без которого нельзя передвигаться;