Договор купли-продажи товара

Форма и содержание договора купли-продажи авто

Закон предъявляет одинаковые требования к форме и содержанию сделки и для юрлиц, и для граждан, единственное отличие — договор купли-продажи ТС между юридическими лицами скрепляют печатями.

Форма документа — письменная. Составляют не менее трех экземпляров: продавцу, покупателю и в ГИБДД.

Предмет сделки — транспортное средство. Его следует конкретизировать, укажите:

• марку, модель;
• VIN;
• номер кузова (шасси, двигателя);
• гос. номер;
• цвет;
• ПТС, СТС;
• год выпуска.

После указания индивидуальных характеристик опишите состояние транспортного средства: новое, б/у, комплектация, имеющиеся повреждения и пр.

Бесплатно составьте любое соглашение с помощью специального конструктора договоров от КонсультантПлюс.

Для успешной регистрации транспортного средства укажите данные сторон:

• полное наименование, ИНН, ОГРН;
• в договор купли-продажи авто юридического лица физическому впишите Ф.И.О. гражданина, паспортные данные;
• юридический адрес, для гражданина — адрес регистрации.

Укажите стоимость передаваемого имущества цифрами и прописью.

Зафиксируйте дату составления документа, у покупателя есть 10 дней на переоформление транспортного средства. Срок исчисляется с даты заключения сделки.

Шаблон соглашения о купле-продаже авто для юрлиц:

Образец заполнения:

Договор купли-продажи товаров. Образец оформления

Документ обязательно должен содержать дату и место (наименование населенного пункта) заключения.

Неотъемлемый элемент – шапка, где полностью указываются сведения о каждой из сторон: имя, фамилия, отчество физического лица либо полное наименование организации.

Далее идет самая главная часть бланка договора купли-продажи, состоящая из следующих пунктов:

• предмет заключаемого договора купли-продажи (наименование товара);
• сведения о товаре (его характеристики);
• порядок его передачи в собственность приобретающей стороне (время, место и др.);
• стоимость товара, а также условия и порядок его оплаты (цена указывается числами и прописью, обязательно указывается валюта);
• права, а также обязанности сторон;
• ответственность сторон в случае несоблюдения условий договора;
• срок действия;
• реквизиты покупателя и продавца.

Предмет данного договора  – это единственное существенное условие. Соглашение должно предусматривать куплю-продажу товара, имеющегося у продавца в наличии либо подлежащего изготовлению в дальнейшем или уже существующего, но не принадлежащего продавцу на момент оформления сделки.

Срок действия, как правило, не относится к существенным условиям, за исключением сделки купли-продажи товаров в кредит на условиях рассрочки платежа. Срок действия может определяться календарной датой, окончанием определенного периода времени или моментом востребования. Если бланк договора купли-продажи не содержит установленного сторонами срока, его нужно определять в соответствии с правилами, статьи 314 ГК.

Цена в договоре о купле-продаже товара определяется по соглашению сторон, то есть является свободной. Вместе с тем порядок ценового определения может быть разным. Цена может прописываться непосредственно – указанием на конкретную сумму, подлежащую оплате за единицу товара (партию) либо без указания конкретной суммы.

Согласно статьям 159-161 Гражданского кодекса, договор купли-продажи товара заключается в письменной форме, в случае если одна из его сторон – юридическое лицо, либо он заключается также между физическими лицами и его цена превышает  сумму МРОТ в 10 и более раз. При этом письменная форма не является обязательной, если договор исполняется в момент его заключения.

Договор купли-продажи товара может содержать следующие приложения:

• Спецификацию товара;
• График произведения платежей.

А также к нему могут прилагаться такие документы, как:

• Дополнительное соглашение (оформляется в случае наличия не урегулированных в договоре вопросов, либо изменении отдельных положений договора);
• Протокол наличия разногласий (оформляется при возникновении споров между сторонами);
• Протокол согласования возникших разногласий.

Договор заключается в двух экземплярах, для каждой из сторон и подписывается обеими сторонами.
Соглашение признается заключенным с момента его подписания обеими сторонами.

Оферта продавца

Как и любой другой акт торгового предложения, договор купли-продажи товара по образцу заключается на основании публичной оферты. Это значит, что продавец, рекламирующий свой товар на рынке, обязан, в силу условий публичной оферты, заключить договор с любым покупателем, давшим акцепт на его оферту.

Правоотношения, построенные на условиях оферты-акцепта, подразумевают отсутствие необходимости в заключении письменного договора. В этом случае эквивалентом заключения договора считается письменное подтверждение оплаты покупки. В роли подтверждения могут выступать чеки, квитанции, платежные поручения и обыкновенные расписки.

При оптовых закупках не исключается заключение договора, исполненного в простой письменной форме.

Все вышеперечисленные способы оформления договорных обязательств и прав в полной мере относятся и к договорам купли-продажи товара по образцу.

Налоги

Налоговым кодексом РФ налог при покупке жилой площади не установлен. Исключением являются случаи, когда:

1. покупаемая квартира не будет использоваться и причислится к балансу основных средств юридической организации;
2. компания работает по общей системе налогообложения.

А вот продавцам после совершения придётся приготовиться к дополнительным затратам.

Если продавец физлицо

В случае, если жилплощадь находилась у владельца в собственности меньше 3 (или 5 после 2016 года) лет, он обязан уплатить налоговый сбор на доходы физических лиц (НДФЛ) после реализации квартиры или дома в соответствии с п. 17.1 ст. 217 НК РФ. Ставка сбора -13 %, при этом с 2016 года эта сумма должна быть не меньше 70% кадастровой стоимости недвижимости (ст. 217 НК РФ).

Если собственник юрлицо

когда недвижимость использовалась ранее в предпринимательской деятельности, подоходный налог вычисляется по-другому

• при использовании УСН «Доходы» – ставка 6% от суммы выручки;
• при УСН «Доходы минус расходы» – 15% от разницы между суммой продажи и приобретения;
• с ОСНО нужно уплачивать и 13% налога от суммы, равной доходу от продажи, уменьшенному на остаточную стоимость объекта (если нет возможности документально подтвердить расходы, то из дохода вычитается профессиональный вычет по ставке 20%) и НДС;
• при ЕНВД или патентной системе налогообложения порядок уплаты сбора аналогичный.

Вышеуказанные налоговые режимы действуют при реализации коммерческой и нежилой недвижимости. При ликвидации предприятия они не применимы, и продажа происходит с уплатой налога по ставке 13%. Если предметом сделки при продаже юридическим лицом является жилое помещение, продавцом выплачивается только подоходный налог, как и физическим.

Договор купли-продажи это основной документ при передаче прав на недвижимость, а его заключение – самый ответственный момент сделки. Полный пакет документов, находящийся на руках у продавца, не только застрахует от нежелательных последствий, но и сподвигнет покупателя скорее согласится на сделку.

Скачать бланк и образец

• Бланк между физлицами, doc
• Бланк между юр. лицами, doc
• Образец между физлицами, doc
• Образец между юр. лицами, rtf

Сколько стоит

Однако в варианте с оборудованием, законодательными нормами не предусмотрено регистрирование ДКПО. Единственным требованием является обязательная письменная форма между юр. лицами. Если сделка заключается между физлицами договор регистрируется при стоимости ДКПО более 10 кратного МРОТ.

Следовательно, затраты на оформление ДКПО могут появляться, если приобретается уникальное оборудование при нотариальном подтверждении. В этом случае затраты за услуги нотариуса могут ложиться на ту или иную сторону или на обе – по договоренности.

голос

Рейтинг статьи

Договор купли-продажи автомобиля 2021 года

Печать

Образец

Заполнить

Скачать

Основные рекомендации по заполнению Договора купли продажи авто

• Первым делом необходимо распечатать бланк (несколько копий) (Один продавцу, один покупателю и один в ГИБДД)
• Далее нужно заполнить договор от руки ручкой (синей или черной), либо вы можете сделать это в электронном — печатном виде
• Затем пропишите номер договора (любое число, к примеру 0234/2021, потом этот номер вам еще пригодится — он вписывается в ПТС)
• Заполните графу места (города) осуществления сделки и поставьте сегодняшнюю дату.
• Пропишите данные паспорта Покупателя и продавца и проверьте правильность и корректность
• Берем далее информацию из ПТС и Свидетельства ТС и заполняем, исключив всевозможные ошибки
• Затем согласуйте стоимость авто с продавцом и покупателем. Вам необходимо указать цену автомобиля и прописью, и числом. Рекомендуем указать истинную
  стоимость транспортного средства, если нет важных аргументов перед налоговой)
• Далее продавец и покупатель должны обменяться всеми документами и
  ключами от автомобиля на денежные средства, и уже только после всех этих процедур можно начинать подписание Договора, который будет совмещен с актом приема-передачи транспортного средства.

Список всех необходимых документов для оформления договора купли-продажи авто.

Документы от Продавца:

• ПТС (Оригинал паспорта транспортного средства).
• Оригинал свидетельства о регистрации автомобиля.
• Паспорт гражданина

Документы от Покупателя:

• Паспорт гражданина
• Полис ОСАГО на
  приобретаемый автомобиль, без него не разрешается ехать даже с места сделки новому владельцу ТС

Рекомендации для покупателя:

1. Вы обязаны убедиться, что авто, который вы хотите купить в данный момент:

• Не залоговый
• Не ограничен на регистрацию (в любом МРЭО)
• Не кредитный (можно проверить онлайн сервисом в Интернете)
• На нем нет штрафов. Проверяем по номеру ТС (к примеру, на официальном сайте ГИБДД)
• Авто на момент сделки не находится под арестом и не в розыске (на ГИБДД онлайн)
• Проверьте авто на участие в дорожно-транспортных происшествиях и историю регистраций (можно тоже на сайте ГИБДД)

2. Будьте внимательны. Перед подписанием договора купли-продажи автомобилясверьте данные продавца с
документами (паспорт, ПТС, Свидетельство о регистрации)

*Ну и, конечно, не забывайте по окончанию сделки сделки внести данные нового собственника авто в Паспорт Транспортного Средства (ПТС). Укажите дату
покупки машины и номер документа, в котором указаны данные о праве собственности с датой его оформления. Ну и наконец поставьте подписи как Продавца, так и
Покупателя.

Рекомендации после продажи автомобиля

С 2014 года вступил в силу на территории России закон, согласно которому новый владелец авто в течение 10 дней с покупки авто и подписании
договора о купли-продажи ТС обязуется поставить свой автомобиль на учет в ГИБДД (другими словами — он должен зарегистрировать автомобиль на свое имя). Если вы не успели и данный срок вышел —
обратитесь в ГИБДД и поставьте машину на учет как можно скорее. Иначе продавец по истечению 10 дней может проверить регистрацию авто на нового
владельца. Договор купли-продажи авто может расторгнуть продавец, обратившись в ГИБДД, если покупатель не поставил ТС на учет. И это абсолютно законно.

Мы рекомендуем: продавец перед тем, как писать заявление в органы ГИБДД, все же попробуйте связаться с покупателем и узнать причину, по которой авто все еще не поставлен на учет, а прошло уже более 10 дней с момента оформления сделки купли-продажи авто.

Мы рекомендуем: обратите внимание на полис ОСАГО на момент заключения договора. Если он все еще не закончился (период действия полиса), вы легко можете
вернуть денежные средства за страховой период, который не использовался

Заметьте: вы продали авто. Количество дней, в которые вы не использовали полис ОСАГО будет рассчитываться со
следующего дня за днем написания заявления о расторжении договора со страховой компанией. Отсюда следует, чем быстрее обратиться с расторжением в страховую —
чем больше денег вы получите.

Для того, чтобы расторгнуть договор со страховой — возьмите ваш полис ОСАГО. Найдите на обратной (чаще всего) стороне телефон, адрес и режим работы офиса. Приезжаете, садитесь к свободному менеджеру, заполняете заявление на расторжение договора ОСАГО. Необходимы будут следующие документы:

• Договор купли-продажи автомобиля (ДКП) — копия
• Паспорт транспортного средства (ПТС) на проданный авто с указанием нового собственника — копия
• Генеральная доверенность, если она у вас есть — копия
• Полис страховой компании и возьмите квитанцию, ну или платежное поручение, если страхователь — юр. лицо
• Возьмите паспорт или его копию страхователя

Изменение и расторжение договора купли-продажи товара

В момент, когда участники пожелают внести в договор различные изменения, или они пришли к выводу, что договор следует расторгнуть, то здесь не возникнет особых проблем.

Часто на расторжении документа настаивает одна сторона, конечно же, здесь ситуация немного усложняется. Чтобы реализовать задуманное, потребуется предоставить весомое обоснование, в противном случае ничего не получится.

Следует изучить законодательство нашей страны, чтобы понять, что есть пункты, позволяющие изменить, расторгнуть договор. Сюда можно отнести:

• покупатель должен отказаться от договора тогда, когда не соблюдались условия, в нем прописанные. Например, со стороны продавца был передан товар не в том ассортименте и количестве, о котором было сказано, что является распространенной ситуацией;
• получая товар низкого качества, покупатель имеет право либо уменьшить цену, либо отказаться от него. Если продавец отказывается от этого, то покупателю лучше отказаться от товара;
• когда покупатель не желает принимать товар, то продавец может потребовать отказаться от него вовсе.

Важно знать, в каждой из этих ситуаций, станут действовать свои правила, их собственно нужно придерживаться. Тогда участники сделки смогут узнать о тех или иных ситуаций, в момент которых можно расторгнуть, изменить договор

Так что, нужно стараться вникать в каждый пункт договора, так как они несут определенный смысл.

В случае необходимости лучше обратиться к юристам, которые обязательно помогут. Только лишь в том случае, если каждый пункт будет включен в договор, соблюдены все важнейшие условия, сделку можно считать действительной.

Порядок проведения сделки с недвижимостью

В общем виде проведение сделки купли-продажи недвижимого имущества, принадлежащего юридическому лицу, выражается в следующей последовательности действий:

1. Подтверждение решения о продаже

   Прежде всего, нужно организовать собрание участников ООО либо акционеров АО. В его ходе рассматривается возможность продажи недвижимости, после чего принимается итоговое решение. Независимо от его характера оформляется соответствующий протокол. Дополнительно в нем указывается лицо, уполномочиваемое на представление интересов юрлица-продавца. В том случае, когда руководитель организации один, решение принимается единолично, но также оформляется в протоколе.

2. Составление договора

   После принятия решения о продаже недвижимости в официальном порядке можно переходить к определению условий договора купли-продажи. В них должны быть отражены все важные аспекты, включая параметры продаваемой собственности, ее стоимость, полные наименования продавца и покупателя. Здесь также прописываются все условия проведения расчетов, порядок и сроки передачи права собственности на продаваемый объект и т.д.

3. Заключение сделки

   После достижения согласия по всем условиям договора он подписывается обеими сторонами или их представителями. Затем нужно нотариально заверить его – в противном случае он не будет иметь должной юридической силы.

4. Переход права собственности на имущество

   Продажа недвижимости юрлицом физлицу или другой организации завершается переоформлением прав собственности. Для этого в Росреестр направляется соответствующая заявка с полным комплектом документов.

После того, как ведомство обновит информацию в реестре прав собственности, сделка купли-продажи будет полноценно завершена.

Виды договора розничной купли-продажи

Договор розничной купли-продажи регламентируется Гражданским Кодексом Российской Федерации. Он также закрепляет пять видов данного договора.

Виды договора розничной купли-продажи

Каждый из представленных видов договора регламентирован в параграфе 2 главы 30 ГК РФ. Несмотря на правовое регулирование видов договора розничной купли-продажи не все правоведы и юристы вообще не классифицируют данный договор, выделяя лишь «договора розничной купли-продажи с отдельными нетипичными условиями».

Тем временем не менее распространена классификация, предложенная такими авторами как Витрянский, Зенин, Корнеев которая основана на специфических характеристиках договора розничной купли-продажи:

• место исполнения договора;
• способ вручения товара;
• время передачи товара;
• срок оплаты товара;
• обязанность доставки товара.

Исходя из выше представленных характеристик можно рассмотреть классификацию договора розничной купли-продажи, например, по месту исполнения договора:

• продажа товара на дому у покупателя;
• продажа на торговой площади продавца.

Виды договоров розничной купли-продажи на основе специальных характеристик

Теперь рассмотрим ключевые виды договоров розничной купли-продажи в свете их правовой регламентации в ГК РФ. Начать следует с договора продажи товара с условием о его принятии покупателем в определенный срок. Этот вид договора предусмотрен статьей 496 ГК РФ. Особенностью данного вида договора состоит в вероятности несовпадения момента заключения договора и момента исполнения обязанности продавца передать оплаченный товар покупателю. В таком случае покупатель обязан принять товар в срок, определенный договором. Способ принятия товара либо оговаривается в договоре отдельно либо в нем же подразумевается.

Теперь обратимся к договору продажи товара по образцам. Данный вид договора предусмотрен статьей 497 ГК РФ. Согласно нормам данной статьи договор розничной купли-продажи признается продажей по образцам, если он заключен в результате знакомства покупателя с образцом товара (экземпляром товара, выставленным в торговом (демонстрационном) зале) . Обязательным условием состоятельности договора в данном случае является выставление образцов в месте продаже на различных витринах, в стеллажах и т.д и т.п.другими словами товар должен быть расположен так чтобы покупатель мог с ним ознакомиться.

Торговля товарами по образцам регламентирована «Правилами торговли по образцам» закрепленными Постановлением Правительства РФ .

Что регламентируют Правила продажи по образцам

Еще одним видом договора розничной купли-продажи является продажа товаров с использованием автоматов. Данный вид регламентируется статьёй 498 ГК РФ. Особенностью договора является факт того, что выдача товара производится посредством автомата. Однако в данном случае необходимо наличие дополнительной информации для покупателя. Кроме того, покупатель должен быть в полной мере проинформирован о необходимости совершения определенных действий в определенном порядке для получения товара. Эта информация предоставляется владельцем автомата, т.е. лицом, которое по основаниям, предусмотренным в законе, содержит автомат в собственном хозяйстве.

Не менее интересен договор розничной купли – продажи, который предусмотрен в статье 499 ГК РФ-продажа товара с условием о его доставке покупателю. По договору розничной купли-продажи стороны могут возложить на продавца обязанность по доставке оплаченного товара. Моментом исполнения договора, по общему правилу, является вручение товара покупателю. Надлежащим признается исполнение и в случае, если во время отсутствия покупателя товар примет любое иное лицо, предъявившее квитанцию или иной документ, подтверждающие заключение договора или оформление доставки товара.

И, наконец, обратимся к договору найма-продажи. Согласно данному договору покупатель может считаться арендатором товара или нанимателем до перехода к нему прав пользования. Покупатель становится собственником товара с момента оплаты товара.

Порядок передачи

В договоре требуется отображать условия передачи техники покупателю, с указанием:

1. Даты передачи техники.
2. По какому документу оформляется передача техники. В данном варианте – составлением приемопередаточного акта.
3. Момента, перехода оборудования во владение покупателю.
4. Прочих условий, которые могут повлиять на эксплуатацию полученного оборудования.

В зависимости от сложности покупаемой техники, могут быть прописаны условия по его монтажу, выполнению пуско-наладочных работ и передачи оборудования под ответственность покупателя после подписания акта о запуске оборудования и доведения его работы до проектных характеристик.

Порядок расчетов

Если оборудование продается в едином комплексе, то в данном разделе можно отобразить его стоимость цифрами и прописью.

Если же оборудование состоит из множества элементов, то в этом варианте – составляется, в качестве приложения, спецификация, с перечислением названия элементов, цены каждого элемента, количества и суммы. Общая стоимость продаваемого оборудования на основании спецификации отображается в разделе (также цифрами и прописью).

В этом же разделе отображается порядок расчетов с указанием:

1. Способа расчетов (безналичный или наличный расчет).
2. Срока, на протяжении которого должен пройти платеж.
3. С какого момента требуется отсчитывать срок платежа (после заключения договора или после подписания приемопередаточного акта.