Договор безвозмездного оказания услуг между физическими и юридическими лицами
Содержание:
- Договор дарения между юридическими лицами — нюансы
- Особенности договора безвозмездной аренды
- Безвозмездное оказание услуг между юридическими лицами
- В каких договорах допускается безвозмездность?
- Порядок передачи собственности
- Договор о безвозмездном оказании услуг
- В каких договорах допускается безвозмездность?
- Виды данных соглашений
- Безвозмездный договор займа
Договор дарения между юридическими лицами — нюансы
В рамках реализации свободы договора, организации могут в полной мере заключать между собой безвозмездные договоры дарения. Однако, в некоторых случаях юр. Все это зависит от каждого конкретного случая заключения дарственных между организациями, особенности которых мы рассмотрим далее. Запрещение дарения между юридическими лицами Согласно ст.
Какие риски связаны с подобными операциями? К каким налоговым последствиям приводит такая безвозмездная передача? Согласно положениям действующего гражданского законодательства право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества п. ГК РФ раскрывает также понятие безвозмездного договора.
Они не могут заключаться:
- юрлицами вне зависимости от того, кем является 2-я сторона — организацией или гражданином;
- между гражданами, если сумма сделки более 10 000 руб. (ч. 1 ст. 161 ГК РФ);
- для договоров займа между гражданами на сумму более 1 000 руб. (п. 1 ст. 808 ГК РФ);
- для купли-продажи при реализации объекта недвижимости;
- для дарения, если даритель — организация, а дар стоит более 3 000 руб.;
- для дарения, если это обещание передать в дар (ст. 574 ГК РФ).
Какие договоры заключаются только письменно
По ГК РФ в письменной форме заключаются договоры (независимо от сумм, предмета и субъектов), предметом которых является:
передача строений в собственность или пользование (абз. 1 ст. 550 и п. 1 ст. 560, ст. 584, п. 1 ст. 651, п. 1 ст.
Особенности договора безвозмездной аренды
Несмотря на коллизии в названии правоотношений, но и они могут иметь место, правда, называются они совсем по-другому – передача прав безвозмездного пользования. По подобным договоренностям можно передавать любые помещения, как жилого, так и нежилого фонда, все оборудование и предметы быта, находящиеся в них.
Текст договоренностей должен содержать права сторон, но они должны быть сформулированы так, чтобы не допускалось двоякое толкование норм закона и смысла договоренностей, иначе в отношении спорных ситуаций будут применяться однозначные законодательные нормы без учета пожеланий сторон.
Безвозмездное оказание услуг между юридическими лицами
Целью работы любой коммерческой организации является получение прибыли. Если компания выполняет работы или оказывает услуги безвозмездно, то это противоречит целям ее создания, ведь соответствующего вознаграждения за свои безвозмездные услуги она не получит. Так могут ли компании оказывать друг другу услуги бесплатно?
Безвозмездный договор
Возможность заключения безвозмездного договора указана в ст. 423 ГК РФ, согласно которой договор признается таковым, если одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее оплаты или какого-либо иного встречного предоставления. При этом ГК не оговаривается порядок и условия безвозмездного договора на оказание услуг.
Особенностью соглашений о выполнении работ, оказании услуг на безоплатной основе является отсутствие условий о вознаграждениях за поставленный товар или выполненные услуги, при этом блок информации об ответственности за невыполнение взятых на себя обязательств должен присутствовать.
Таким образом, характерными признаками безвозмездных договоров являются отсутствие условий оплаты и требований о выплате неустоек или возмещении убытков за ненадлежащее или неполное исполнение обязательств.
В договоре указываются следующие условия:
- наименование документа, в котором будет фигурировать условие безвозмездности;
- дата и место заключения соглашения;
- реквизиты всех участвующих сторон;
- предмет соглашения с детальным описанием выполняемых услуг или работ и срок их выполнения;
- гарантии исполнения сторонами сделки взятых на себя обязательств;
- срок действия договора;
- подписи сторон.
Как оформить безвозмездное оказание услуг между юридическими лицами
По ГК РФ препятствий для заключения сделки с некоммерческими организациями по безвозмездным договорам нет, а вот у «коммерсантов» проблемы возникают, особенно в сфере налогообложения.
Неопределенность правового статуса безвозмездных соглашений между двумя юридическими лицами привела к тому, что в судебной практике имеются свидетельства как в пользу заключения безоплатных сделок между компаниями, так и против этого варианта.
Сложно соблюсти все требования законодательства при составлении договора, по которому один из участников получает выгоду в форме оказанной услуги, а вторая сторона соглашения не получает ни денежную компенсацию, ни другие услуги взамен выполненных.
В качестве безвозмездного способа передачи имущества может заключаться договор безвозмездного пользования или ссуды (гл. 36 ГК РФ), когда одна сторона передает другой вещь в пользование, а другая обязуется вернуть ее через какое-то время. Такой договор может заключаться и на неопределенный срок, т.
е. быть фактически бессрочным. Но в отношении безвозмездного оказания услуг применение подобного соглашения также нежелательно. Как правило, суды считают невозможным безвозмездное оказание услуг между юридическими лицами – коммерческими компаниями, поскольку при этом отсутствует извлечение прибыли.
Налоговое законодательство факт выполнения работ или оказания услуг приравнивает к реализации. Это означает, что даже при отсутствии платы за проделанный объем работ необходимо будет начислить налоговые обязательства по налогу на прибыль и НДС.
Избежать спора с налоговиками по операции безвозмездного оказания услуг можно, если самостоятельно начислить и уплатить налоги по сделке. Налоговиками эта позиция обосновывается возникновением в результате сделки у получателя услуг выгоды в виде перехода права собственности на результаты труда. ФНС настаивает на начислении налоговых обязательств в соответствии с нормами п. 8 ст. 250 НК РФ.
При определении сумм налога, подлежащих уплате в бюджет в рамках договора безвозмездного оказания услуг, субъект хозяйствования должен принимать за основу рыночную стоимость конкретной услуги. При начислении НДС на предполагаемую цену сделки выставляется счет-фактура, в котором указывается сумма исчисленного налога и рыночная стоимость услуг.
Таким образом, при заключении договора все же имеет смысл указывать хотя бы минимальную стоимость услуг, чтобы избежать противоречий с гражданским и налоговым законодательством.
В каких договорах допускается безвозмездность?
- возмездные;
- безвозмездные;
- отвечающие признакам возмездных и безвозмездных договоров.
Для начала, обсудим возмездные договоры. К ним мы можем отнести практически большую часть разновидностей сделок
Определяя возмездность в договоре, первое, на что обращается внимание – на цену договора.
К возмездным относятся: договор купли-продажи, поставки, контрактации, ренты, аренды, подряда, возмездного оказание услуг, финансирования под уступку денежного требования, страхования, комиссии, агентский , коммерческой концессии, цессии.
Для того, чтобы гарантии были обеспечены для каждой из сторон на всех этапах заключения договора, Гражданский кодекс РФ предусматривает предварительный договор. Мы не могли обойти эти договоры, так как они также имеют непосредственное отношение к возмездности сделок и порождают начало отношений сторон при заключении основного договора.
Статья 429 ГК РФ сообщает, что по предварительному стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.
Рассматривая правоотношения только между юридическими лицами (коммерческими организациями), Гражданский кодекс РФ дает мораторий на заключение безвозмездных договоров, в частности дарения, так как предпринимательская деятельность юридических лиц направлена, в первую очередь, на получение прибыли.
Однако, исходя из сложившейся практики, трактовать тот или иной договор, отвечающий признакам безвозмездности можно совершенно по-разному, ведь обязательства по договорам вытекают из их существа.
Перейдем к видам только безвозмездных договоров. К безвозмездным договорам, можно отнести:
- договор дарения;
- договор безвозмездного пользования (ссуда);
- договор безвозмездного оказания услуг.
Перечисленные договоры по своей правовой природе совершенно разные, но объединяет их одно свойство, ни в одном из них не идет речь об оплате, а безвозмездность трансформируется в обязательства
Законы не запрещают заключать подобные договоры, поэтому прежде чем оценивать природу каждого договора в отдельности, следует обратить внимание на обязательства и ответственность сторон, так как возмездность не всегда носит форму материальной выгоды
Некоторые договоры в силу закона могут быть как безвозмездными, так и возмездными, например: – договор займа; – договор поручения; – договор хранения.
Разберем подробнее, например, договор займа по существу подразумевается быть безвозмездным, в котором одна сторона (займодавец) должна передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязан возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество иных полученных им вещей того же рода и качества.
Казалось бы, возмездность, в этом случае, не имеет места быть, однако Гражданским кодексом РФ установлено, что займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором, а сам договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
Или возьмем договор поручения. Он также имеет право носить безвозмездное начало, но в статье 972 Гражданского кодекса указано, что в случаях, когда договор поручения связан с осуществлением обеими сторонами или одной из них предпринимательской деятельности, доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, если договором не предусмотрено иное.
Сама формулировка «если договором не предусмотрено иное…» позволяет заключить данный договор на тех условиях, которые будут более приемлемыми для сторон. Допускается вознаграждение также по договору хранения, хотя прямого указания на это в статье 886 Гражданского кодекса РФ не наблюдается.
Мнение эксперта
Кузьмин Иван Тимофеевич
Юрист-консульт с 6-летним опытом. Специализируется в области гражданского права. Член ассоциации юристов.
Таким образом, законодательство предоставляет свободу выбора и позволяет сторонам по своему усмотрению устанавливать как возмездные так и безвозмездные основы в договоре.
Порядок передачи собственности
Даже если сделка не предполагает особых сложностей при регулировании отношений с ссудополучателем, рекомендуется оформлять договор. в котором фиксировать договоренности, которые касаются передачи собственности. Заключение договора убережет от недомолвок и претензий, заведомо определяя правовое поле для взаимоотношений.
Чтобы документ имел силу, необходимо проследить, чтобы все существенные моменты были оговорены в его пунктах. В противном случае заинтересованная сторона сможет признать его недействительным.
Подписание договора безвозмездной передачи сопровождается фактическими действиями по факту, с отражением события в приемопередаточном акте, с указанием даты начала пользования и описанием состояния объекта (дефекты, выявленные особенности).
Как составить договор безвозмездной передачи имущества в пользование
У договора передачи имущества во временное пользование есть много общего с пунктами арендного соглашения, за исключением главного – никакого вознаграждения за полученное право ссудополучатель не платит. Это означает, что владелец не вправе ожидать оплаты, оказания услуг, предоставления других ценностей взамен переданного. Особый интерес к таким вариантам оформления есть у предпринимателей, которым выгодно фиксировать бесплатное право пользования недвижимостью или иными объектами.
Скачайте: Договор безвозмездного пользования имуществом (образец) (21,9 KiB, 714 hits)
Образец договора безвозмезной передачи недвижимого имущества (29,4 KiB, 463 hits)
Образец договора на пожертвование (16,3 KiB, 182 hits)
Типовая форма и пример договора безвозмезной передачи имущества (50,0 KiB, 551 hits)
Не стоит игнорировать рекомендации закона фиксировать устные договоренности в письменной форме, чтобы избежать неприятных последствий с недобросовестными ссудополучателями или претензиями госорганов.
Двусторонний документ должен включать следующие пункты:
- Точное описание предмета сделки: адрес, кадастровый номер, технические характеристики, особенности объекта.
- Права и обязанности отражать в документе необязательно, однако эти пункты обеспечат защиту интересов ссудополучателя и ссудодателя в равном объеме. Например, собственник объекта обязывается отдать его в пользование на определенный период времени, а ссудополучатель должен заботиться о сохранности и оплате счетов за обслуживание.
- Указание сторон сделки, которые помогут идентифицировать участников при возникновении каких-либо претензий или вопросов.
Стороны могут добровольно включать иные дополнительные условия с учетом индивидуальных обстоятельств, исключая право на любую форму вознаграждения.
Дополнительные документы
Вместе с двусторонним соглашением стороны подписывают приемопередаточный акт с отражением исполнения договоренностей и фиксацией состояния объекта в момент принятия в пользование. Чем подробнее будет описана ситуация, тем выше шансы благополучного разрешения вопросов, если они появятся у одной из сторон сделки.
В отличие от аренды и иных возмездных форм передачи имущества, составление расписки от ссудодателя не предусмотрено, поскольку плата не допускается.
Основания для расторжения
Если кто-либо из сторон решил расторгнуть договор до истечения срока действия, необходимо руководствоваться статьей 698 ГК РФ.
Основанием для одностороннего досрочного прекращения использования может стать:
- Действие или бездействие ссудополучателя, которое привело к ухудшению состояния имущества.
- Отказ от оплаты текущих расходов, связанных с пользованием имущества.
- Нарушение целевого назначения объекта, когда ссудополучатель решил использовать имущество, не согласуясь с действующими ограничениями.
- Возникновение третьих лиц, претендующих на использование переданного ссудополучателю объекта.
Закон не запрещает участникам сделки расторгать соглашения по обоюдной договоренности. Но иногда инициатива исходит исключительно от ссудополучателя. Так происходит, если:
- в процессе использования обнаружены дефекты, делающие собственность неприменимой для обеспечения конкретных нужд ссудополучателя, при этом есть доказательства, что ссудодатель умолчал о наличии проблем;
- возникли обстоятельства неодолимой силы, по которым ссудополучатель не виноват в невозможности использования имущества в своих интересах;
- появились лица, претендующие на владение имуществом, безвозмездно переданным ранее ссудодателем.
Основанием считать договор расторгнутым по инициативе ссудополучателя может стать недобросовестное отношение владельца к обязанностям по предоставлению документации на объект, включая приемопередаточный акт.
Договор о безвозмездном оказании услуг
Безвозмездные услуги считаются одним из видов сервиса, при котором не взимается оплата. Это может быть, к примеру, работа волонтеров, сдача одежды в гардероб, оплата съемного жилья для сотрудника и т.д. Несмотря на то, что услуга является бесплатной, должен быть составлен письменный договор, регулирующий обязанности и права сторон.
Особенности и необходимость договора безвозмездного оказания услуг
В законодательстве, в частности, согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации нет четких положений о том, как данный договор должен быть составлен. Однако существует положение о том, что он может быть составлен с указанием в отдельном пункте безвозмездности, предоставляемых услуг.
Подобный договор безвозмездного оказания услуг приравнивается к дарению.
Как правило, подобные договора заключается между коммерческими организациями. Это связано с тем, что сами по себе предприниматели осуществляют деятельность направленную на получение прибыли, а в безвозмездном контракте её нет.
Необходимость заключения подобного договора связана с тем, что несмотря на тот факт, что услуги оказываются безвозмездно это совершенно не означает, что они должны осуществляться ненадлежащим образом. Для этого заключается договор, который четко обозначает обязанности сторон по исполнению услуг.
Положения и участники соглашения
Договор безвозмездного оказания услуг может быть заключён между физическими или юридическими лицами, между юридическими компаниями, либо двумя физическими лицами.
Основным пунктом в данном договоре будет указание того, что одна сторона предоставляет другой услугу на бесплатной основе, без выгоды.
Следует помнить, что подобная сделка даже в таком виде может повлечь за собой дополнительное налоговое бремя. Гарантийный ремонт автомобиля
Подобные договоры заключаются для предоставления следующих услуг:
ПОЛУЧИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЮРИСТА ПО ТЕЛЕФОНУ:
+8 (499) 703-35-33 доб. 558 – Москва, область+8 (812) 309-06-71 доб. 208 – Санкт-Петербург, ЛО
+8(800)
777-08-62 доб. 184 – Остальные регионы РФ
Звонок бесплатный. Работаем без выходных!
- Предоставление недвижимого имущества во временное пользование.
- Для благотворительности.
- Для осуществления определенных работ.
- Предоставления, либо хранения определённых вещей.
Пример подобного договора(скачать DOC):
Данный договор заключается всегда в добровольном порядке, однако после подписания на каждую из сторон налагаются определенные обязательства.
договора
В договоре в безвозмездном оказании услуг должны содержаться следующие пункты:
- Паспортные данные участников сделки, а если в сделке участвует один или более юридических организаций, их реквизиты, а также данные руководителя.
- Точное определение услуги, предмета включённого в процедуру оказания услуги.
- Сроки передачи объекта и условия возврата.
- Обязанности исполнителя в рамках договора.
- Четкие сроки оказания услуги.
- Возможные причины расторжения договора.
- Дата, подписи, место заключения договора.
При заключении подобного договора между юридическим и физическими лицами, как правило, это может быть предоставление работнику корпоративной одежды, страхование сотрудников, оплата обучения, предоставление проездного, оплата детских садов и т.д. Несмотря на то, что работник при таком договоре не получает на прямую материальные средства, подобные услуги приравниваются к вознаграждению, а значит с них должны быть оплачены налоги.
Договора заключаемые между юридическими лицами, как правило, имеют место между соучредителями компании. Это может быть передача организации недвижимого имущества, оборудования, денежных сумм на безвозмездной основе.
Договор оказания услуг на безвозмездной основе заключается в той же форме, как и любые другие договора, с единственной разницей в том, что в нём обязательно должно указываться отсутствие получения выгоды каждой из сторон.
Эвакуация автомобиля
Также вам может быть интересно:
Как составить долговую расписку
Друзья! Наши статьи описывают типовые способы решения юридических проблем, однако каждый случай носит индивидуальный характер. В случае если вы не нашли ответ на свой вопрос в нашей статье, вы можете обратиться к юристам при помощи услуги онлайн-консультанта справа, либо под статьей.
Москва, Московская область +8 (499) 703-35-33 доб. 558 СПБ, Ленинградская область +8 (812) 309-06-71 доб. 208 Федеральный номер +8 (800) 777-08-62 доб.
184
В каких договорах допускается безвозмездность?
- возмездные;
- безвозмездные;
- отвечающие признакам возмездных и безвозмездных договоров.
Для начала, обсудим возмездные договоры. К ним мы можем отнести практически большую часть разновидностей сделок
Определяя возмездность в договоре, первое, на что обращается внимание – на цену договора
К возмездным относятся: договор купли-продажи, поставки, контрактации, ренты, аренды, подряда, возмездного оказание услуг, финансирования под уступку денежного требования, страхования, комиссии, агентский , коммерческой концессии, цессии.
Для того, чтобы гарантии были обеспечены для каждой из сторон на всех этапах заключения договора, Гражданский кодекс РФ предусматривает предварительный договор. Мы не могли обойти эти договоры, так как они также имеют непосредственное отношение к возмездности сделок и порождают начало отношений сторон при заключении основного договора.
Статья 429 ГК РФ сообщает, что по предварительному стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.
Рассматривая правоотношения только между юридическими лицами (коммерческими организациями), Гражданский кодекс РФ дает мораторий на заключение безвозмездных договоров, в частности дарения, так как предпринимательская деятельность юридических лиц направлена, в первую очередь, на получение прибыли.
Однако, исходя из сложившейся практики, трактовать тот или иной договор, отвечающий признакам безвозмездности можно совершенно по-разному, ведь обязательства по договорам вытекают из их существа.
Перейдем к видам только безвозмездных договоров. К безвозмездным договорам, можно отнести:
- договор дарения;
- договор безвозмездного пользования (ссуда);
- договор безвозмездного оказания услуг.
Перечисленные договоры по своей правовой природе совершенно разные, но объединяет их одно свойство, ни в одном из них не идет речь об оплате, а безвозмездность трансформируется в обязательства
Законы не запрещают заключать подобные договоры, поэтому прежде чем оценивать природу каждого договора в отдельности, следует обратить внимание на обязательства и ответственность сторон, так как возмездность не всегда носит форму материальной выгоды
Некоторые договоры в силу закона могут быть как безвозмездными, так и возмездными, например: – договор займа; – договор поручения; – договор хранения.
Разберем подробнее, например, договор займа по существу подразумевается быть безвозмездным, в котором одна сторона (займодавец) должна передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязан возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество иных полученных им вещей того же рода и качества.
Казалось бы, возмездность, в этом случае, не имеет места быть, однако Гражданским кодексом РФ установлено, что займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором, а сам договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
Или возьмем договор поручения. Он также имеет право носить безвозмездное начало, но в статье 972 Гражданского кодекса указано, что в случаях, когда договор поручения связан с осуществлением обеими сторонами или одной из них предпринимательской деятельности, доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, если договором не предусмотрено иное.
Сама формулировка «если договором не предусмотрено иное…» позволяет заключить данный договор на тех условиях, которые будут более приемлемыми для сторон. Допускается вознаграждение также по договору хранения, хотя прямого указания на это в статье 886 Гражданского кодекса РФ не наблюдается.
Мнение эксперта
Кузьмин Иван Тимофеевич
Юрист-консульт с 6-летним опытом. Специализируется в области гражданского права. Член ассоциации юристов.
Таким образом, законодательство предоставляет свободу выбора и позволяет сторонам по своему усмотрению устанавливать как возмездные так и безвозмездные основы в договоре.
Виды данных соглашений
Среди основных видов можно отметить:
- Договор дарения;
- Завещание;
- Договор так называемого займа беспроцентного;
- Договор бесплатного пользования имуществом.
Есть сделки, которые считаются как возмездными, так и безвозмездными по определенной договоренности между сторонами. К ним относят разные договоры хранения, поручения.
Соглашение дарения – один из самых распространенных примеров не требующего возмещения соглашения. По нему одна сторона передает либо обязуется передать иной стороне какую-то вещь в собственность на бесплатной основе. В отношении представленных сделок, которые совершаются коммерческими организациями, установлены законодательством некоторые ограничения.
Соглашение беспроцентного займа. Он заключается чаще всего между учредителем, организацией. Одна сторона передает иной деньги либо иные предметы в собственности. Но при этом заемщик должен будет возвратить займодавцу сумму денег либо равное количество предметов, без потери их качества.
В соглашении займа должно быть предусмотрено, что он беспроцентный. Иначе договор будет процентным, безвозмездной сделкой его не назовешь.
Заключение безвозмездного соглашения между юридическими лицами
Если организация воспользовалась, как пример, услугами определенной компании. Соглашение, не требующее возмещения. Права на заключение договора имеется, законом это не запрещено.
Договор бесплатного пользования имуществом
Согласно этому документу одна сторона передает либо обязуется передать иной стороне недвижимое либо движимое имущество на безвозмездное временное пользование. Право передачи в пользование вещи принадлежит лишь ее собственнику. Он может доверить такое право иным физическим, юридическим лицам.
В пользование может передаваться то самое имущество, что и по договору аренды. Это все земельные участки, здания, предприятия, ТС, оборудование.
Является ли приватизация безвозмездной?
Еще один вид распространенной сделки не требующей возмещения – бесплатная передача государственного имущества непосредственно в собственности граждан. Это приватизация. Зачастую объектами этих сделок являются квартиры.
Приватизация недвижимости – бесплатная передача в собственность граждан на основе добровольной занимаемых либо жилых помещений в муниципальном, государственном жилищном фонде.
Нужно соблюдение определенных условий:
- Объектом такой приватизации может быть муниципальный или государственный жилой фонд;
- Участниками договора приватизации вправе быть граждане РФ, которые занимают жилое помещение на условиях социального займа;
- Добровольность. Помещения может передаваться в собственность лишь на добровольной основе при наличии согласия проживающих в нем членов семьи, достигших 18 и несовершеннолетних в возрасте от 14;
- Бесплатность. Помещение передают в собственность бесплатно;
- Однократность. Применить право на приобретение в собственность бесплатно можно только один раз;
- Оформление договора передачи такого жилого помещения.
Такой договор не требует нотариального заверения. Право собственности на жилье приватизированное возникает с момента госрегистрации права в едином реестре прав органами, которые выполняют госреристрацию.
Приведенный перечень сделок на бесплатной основе с недвижимостью не исчерпывает себя. Законодательство предусматривает, иные сделки. Это договор безвозмездного пользования, пожертвования. Но они не столь распространены на практике, хотя тоже имеют место быть.
Поэтому если возникают споры и вопросы касательно порядка регистрации или перечня документации, необходимой для госрегистрации, тогда можно обратиться к специалистам.
Безвозмездный договор займа
Безвозмездность в кредитных правоотношениях между юрлицами предусматривает следующее:
- Одно юрлицо предоставляет другому кредит полностью без процентов или с условием последующего их прощения.
- Кредит предоставляется юрлицу с полным списанием долга в будущем.
Комментарий специалиста
Шадрин Алексей
Юрист
Важно понимать, что оба вида сделок не оформляются по договорам, которые в случае проверки налоговой службой будут квалифицированы как договоры дарения. При таких условиях у налоговой службы возникнет меньше вопросов по договору займа, заключенному без процентов
Если проценты или полностью долг были прощены займополучателю путем заключения дополнительного договора, потребуется доказать отсутствие факта дарения. В противном случае безвозмездный договор займа признается недействительным.
Доказательством того, что дарение не производилось может послужить пункт в договоре прощения займа о намерении простить задолженность из выгоды. Сохранение доверительных отношений между сторонами и возможность продолжать сотрудничество уже может являться выгодой.